商品房初始登记流程一预售商品房抵押登记办理完毕后可以办理初始登记如果在抵押手续未全部办理完毕前进行初始登记的话尚未进行抵押的房屋将作现房处理二前往房产局领取表格包括《武汉市商品住宅维修基金(开发建设单位)缴存申报单》《武汉市房地产权属登记申请表》并用U盘拷贝下发信息三填写《武汉市房地产权属登记申请表》并将房屋清册附在表格后计算相关费用填写《武汉市商品住宅维修基金(开发建设单位)缴存申报单》在