房子之前有贷款还可以做抵押吗最近中投世纪遇到客户问这样的问题房产本身有贷款可想要拿这套房子作为抵押不知道可不可以中投世纪贷款专家解说:用房子做二次抵押跟你之前有没有贷款并无直接关系主要是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关 具体的要求如下 第一该房产为具有增值空间的住房或商业用房 第二该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有