单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级基准地价更新技术方案上海房地产估价师事务所有限二零零七年十月二十八日1土地等级价格平衡协调 上海市土地级别划分结果和基准地价在作好本市内各区县级别和基准地价水平平衡协调的同时还需要在全国土地等别上与其他城市的地价水平平衡协调尤其是浙江江苏省接壤的区县基准地价的平衡和协调2基准地价更新技术路线和方案2.1总体

《土地估价案例与报告》应考精华提炼三(规程重点)研究一门学问必须读原著比如研究马恩列斯不读原著是搞不出名堂的土地估价师资格考试的原著就是四个国家标准其中最重要的就是《城镇土地估价规程》昨夜读一遍收益匪浅教材有的地方提法不规范这个通过读《规程》可以得到规范再有就是好多东西做题的时候冒出来但教材里没有如市场法估价中的几张表格规程篇幅很长现将要点辑录如下其中没法出题的内容一概略去1土地价格内涵土地

目 录 TOC o 1-2 h z u  HYPERLINK l _Toc196966997 第一部分　卢龙县建制乡镇基本情况 PAGEREF _Toc196966997 h 1 HYPERLINK l _Toc196966998 一建制乡镇经济发展概况 PAGEREF _Toc196966998

单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式不动产估价REAL ESTATE APPRAISAL第2章不动产估价REAL ESTATE APPRAISAL单项选择题1.根据( B )原则两宗效用及使用价值相似的土地应该具有相似的价格. A.贡献原则 B.替代原则 C.预期收益原则 D.合法原则2.根据( C )原则投资成本的增加并不一定会使土地价格的增加.

唐 山 市 市 本 级 城 镇 基 准 地 价 表? 唐 山 市 市 本 级 城 镇 基 准 地 价 表区域土地用途一级二级三级四级五级六级元平方米万元亩元平方米万元亩元平方米万元亩元平方米万元亩元平方米万元亩元平方米万元亩市区商业2175145157510510507070847.250133.438625.7住宅180012012758590560.36

重庆市国有土地使用权基准地价基准日：2010.1.1单位：元平方米商业用地(40年)住宅用地(70年)工业用地(50年)11195335031499299773078120437499220671145957177746054822123735064334959286739938412208310973718592648660150101875589130119474441201249133