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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级商业地产商业物业建筑设计规范地产商业管理中心2011年6月1日百货 主要建筑规划与选址要求开店要求城市及商圈选择标准目标区域及要求：华南西南地区省会城市一二线城市城市商圈选择及要求：百货店——大中城市发展成熟的核心商圈或区域性商业中心区购物中心——城市的核心商圈商圈内位置的要求：接近商圈中心或商圈内人流最密集的通道上合作方

次主力店的招商策略 ?次主力店的招商策略一． 次主力店的发展状况随着主力店招商难度的增大近年来次主力店越来越受到业界的重视次主力店的作用越来越大次主力店一般是指对于整个购物中心或者商业物业而言具有品牌号召力比专卖店大比主力店小的店铺涉及的业种也十分广泛次主力店不是超市百货可以是电器玩具建材家具家居等也可以是运动类休闲类因此对于不同的项目它可能是连锁品牌如快餐店个

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广州区域佛山商管安全品质部36周工作汇报2014年9月9日内容项目情 况问题描述及处理结果大商业消控中心(大商业部分)报警管理本周火警 39 起其中误报 39 起其中火情 0 起火警处理及时率 100 报警主要原因及处理结果(物管部填写)：1万达百货6F 1 起金街 3F 10 起1F 4起室内街 2F 3起3F 4 起KTV 2 起沃尔玛 2 起影城 1 起手报 12起写字楼

购物中心工程与物业管理实务(专项业务类) 商业物业的前期管理1.项目设计阶段商业管理在规划设计阶段就介入方案的修改优化和决策把平时管理实践过程中掌握的信息反馈给设计师在设计时充分考虑到商业物业经营和管理的实际需要提高设计品质及时带来使用人和管理人长期积累的信息对在规划设计中可能存在的不足和遗漏在规划设计时或建设前提请开发商加以修正使规划设计更合理1根据《商业管理房产技术条件》结合项目实际情

 HYPERLINK :lw.china-bjjlw200904241575061_1 l 商业物业出租经营策略探讨育龙网校 ?.CHINA- B.C0M?? 2009年04月24日??来源： 互联网内容摘要：本文针对《物权法》实施后房地产经营模式的转变阐述了支撑商业物业出租经营策略制定的主要理论及其应用分析提出了商业-内容摘要：本文针对《物权法》实施

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写字楼租赁合同范本　　出租方： (以下简称甲方)　　法定地址：　　法定代表人：　　承租方： (以下简称乙方)　　法定地址:　　法定代表人：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上经友好协商于 年 月 日签订位于 北京大厦商业物业 层单元的租赁合同(以下简称本租约)如下：　　第一章 承租区域与用途：　　1.1 甲方合法拥有坐落于 (以下简称承租单

【三门峡商业物业市调报告】 太格地产2009-9-5调查说明调查目的：通过本次调研了解富达电力黄河路地块周边商业环境包括在售商业物业状况及在运营商业状况以获取项目前期营销的第一手为本案的产品定位及产品建议提供参考并提供合理化建议 调查时间：2009年9月3日——2009年9月4日

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级罗村商业及酒店物业市场分析罗村楼盘商业分布图旧城区新城区各商圈主要物业的特征老城区商圈罗村以桂丹公路划分了两部分桂丹路以北为罗村的新城区桂丹路以南为罗村旧城区罗村市场(集贸市场)为中心形象较为陈旧周边有锦船湾广场顺客隆超市聚龙酒店业态较多以临街底商铺与广场超市结合业态以服装百货各类为主以中档和中低档展示 未能满足各层次的需求客

商业物业税务筹划-房产税财务管理部2011-9-13商业物业主要税种简介房产税税务筹划其他相关政策商业物业涉及税种简介税种计税依据税率营业税营业额5房产税房产原值租金收入1.212城建税及教育附加营业额0.5地方建设基金营业额0.08地方教育附加营业额0.1城镇土地使用税持有商业占地面积6元平米印花税租赁合同金额0.1企业所得税应纳说所得额25房产税是以房屋为征税对象对产权所有人就其房屋原值或租金

大型商场招商规划设计分析介绍大型商业物业的定义问题定义测量研究项目问题计划与设计质量性设计案例民族学设计现象学设计基础性理论历史性研究数量性设计非实验性研究实验性研究统计分析总结介绍 A大型商业物业的定义在当今愈演愈烈的商业零售业竞争中大型商业物业发挥的作用不可低估大型商业物业是指那些人气旺规模大配套全规划好管理好经营成本低的商业物业人气旺规模大则人气旺盛商业氛围浓厚配套全即市政配套齐全巨大

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 房地产开发全程运营系统 工作模式 运营模式①商业房地产全程运营操作系统服务内容②商业房地产开发销售重点操作流程③商业物业(商业广场)经营操作重点流程(A B)④商业物业(商业广场)招商重点操作流程⑤?商业物业(商业广场)经营操作重点

本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式深圳中信维多利亚商业物业发展建议及营销报告报告目录第一部分 目标的沟通和界定第二部分 解决二个问题项目的方向问题项目属性定位项目功能及形象定位项目销售问题项目租售比例项目业态组合项目售卖模式项目经营模式项目价格定位第三部分 项目招商及营销推广建议2报告思路项目分析发展商给予任务分析目标的沟通及界定目标下的战略3第一

商业物业介绍壹成都市商业物业总体概况成都市整体商圈布局现状单中心模式 一环二环三环以春熙路盐市口商圈单一中心点辐射整个城市面是属于上个世纪的发展模式多中心模式 世界现代田园城市 明确一个中心四个次中心发展战略成都市商圈未来布局现状根据《成都市服务业发展规划》成都市将打造6大百亿商圈此方案将形成成都市多中心购物天堂的基本骨架中铁西城隶属于 光华—金沙太阳城—新城西商圈是城西板块唯一的商圈