单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 土地市场第一节 土地市场概论一土地市场的内涵和特点(一)土地市场的内涵1.定义:土地市场是为实现土地交易而进行的各种活动及经济关系的总和2.土地市场的主体和客体土地市场的主体是土地的供给者购买者和其他参与者土地市场的交换的客体是各种内涵不同的土地权利二土地市场的特点1.地域性 2.不充分性 3.供给滞
房地产基本知识50条经典问答1房地产基本知识(含客户购房见识)1 什么是房地产一级市场答:房地产一级市场又称土地一级市场是土地使用权出让的市场即国家通过其指定的部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场出让的土地可以是生地也可以是经过开发达到七通一平的熟地房地产一级市场是由国家垄断的市场2 什么是房地产二级市场答:房地产二级市场是土地使用者经过开发建设将新建
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级??单击此处编辑母版标题样式.nsre 西安市场分析北辰房地产西安市概况西安城市规划土地市场情况 北京北辰房地产开发股份有限Beijing North Star Estate Development Co. Ltd楼市新政其它地产进驻情况房地产市场情况宏观经济指标西安市概况 北京北辰房地产开发股份有限Be
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地进入房地产生产领域的关键 ——获得土地使用权(拿地)第二模块 房地产运行过程 第四章 房地产开发过程房地产开发过程图示前期工作建设施工竣工验收投资决策房地产开发过程图示前期工作建设施工竣工验收投资决策第一步取得土地使用权一获得土地使用权的方式土地市场一级市场二级市场 三级市场农地征用行政划拨土地出让 招标 拍卖
三定州市房地产市场概况及土地市场概况1定州房地产市场概况要点概述:a近几年定州市房地产各项指标总量稳步上扬市场交易比较活跃总体运行态势良好b二手房交易与租赁市场处于快速成长阶段虽不成熟但为住宅投资打下良好基础c商品房价格持续上扬d商业地产总体供应量较大市场逐渐接近饱和e本地事业单位行政单位周边打工者房比例较高成为房地产市场一个重要消费力量f市场物业档次价格差异不大整体销售情况不错g市场整体开
土地开发市场相关知识储备目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc276544283 一土地一级开发 PAGEREF _Toc276544283 h 2 HYPERLINK l _Toc276544284 1.1 土地一级开发概念 PAGEREF _Toc276544284 h 2 HYPERLINK l _Toc276544285
成都(都江堰市)房地产市场分析简报一土地市场分析1成都市土地市场供应情况分析:2010年成都市供应土地556宗共计面积约45772亩同比分别增加136宗和7502亩全市共计成交土地464宗面积约36999亩较2009年分别增加了102宗和4952亩地价呈上涨趋势主城区综合地价约729.2万元亩同比上涨30.9主城区城镇混合住宅用地楼面地价约4544元平方米同比上涨42.8据中国指数研究院土地
尚美佳·中国 市场中心郑州森林湖市场监测周报2012.3.11—2012.3.17媒体分析竞争楼盘销售动态监测郑州市本周土地挂牌及成交信息时政资讯全国资讯1. 2012两会聚焦楼市写字楼投资渐成热点2012年全国两会正在进行中各项议程将陆续展开楼市依旧是是老百姓最为的问题随着各地针对住宅的调控政策陆续到期有关部门纷纷表态将延续之前的政策精神将调控进行到底不难预测2012年的住宅市场投资依然不
郑州市慧济经济区文化北路地块分析报告河南省置业有限2010年9月16日目 录第一章:地块概况第二章:郑州市宏观经济概况第三章:郑州市土地市场分析第四章:郑州市房地产交易情况分析第五章:区域分析及项目定位第一章:地块概况一 项目地理区位及周边用地性质二 地块现状及四至 三 地块周边环境及市政配套四 地块SWOT分析与土地价值初步评价一 项目地理区位及周边用地性质惠济区连霍高速项目地块文化
2011年成都房产市场供应分析报告前 言本报告旨在通过对2009-2011年公开招拍挂土地市场的成交情况和通过对各个成交地块特别是住宅类用地的跟踪监测来预测2012年及后期成都房产市场的竞争情况指标说明:多层16层 小高层717层 高层1832层 超高层32层以上建筑面积方面:土地已开发项目按照项目实际容积率计算总建筑面积未开发土地总建筑面积按照土地最大容积率计算2011年土地数据为
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土地一级开发的业务特点和盈利模式:estate 中国土地一级开发网 2008-9-24经营性用地的出让必须采用招拍挂等公开竞价的方式进行土地上市交易前要将生地开发整理成熟地因此房地产开发过程可以分为一级开发和二级开发两个过程两类业务风险收益特性各不相同 土地一级开发的盈利 土地一级开发可以由土地储备机构主导负责筹措资金办理规划项目核准征地拆迁及大市
苍南县城新区5-2-1地块市场调研报告地址(ADD):温州市车站大道万顺大厦A705-706邮政编码(PC):325000(TEL):88982777 传真(FAX):88982778:.lanzhao E-mail: info lanzhao——目 录——一项目所在地初步市场情况调查A宏观经济环境分析(一)宏观环境研究1经济环境2政策环境3文
第三章 国土资源保护土地是人类赖以生存的依托和重要基础事关经济社会的发展保护土地就是保护我们人类自己十多年来国土资源局桥东分局积极开展各项土地基础管理工作不断规范土地市场加大土地保护力度并建立了以证管地凭证用地以图管地的新机制使辖区的土地管理逐步走上全面科学依法的轨道促进了社会经济的快速发展稳定了辖区的工作和生活秩序第一节 地籍管理地籍管理是科学管理土地的一项重要的基础性工作是国家为取得有关
【分析】2012朝阳房地产土地市场供给分析及2013预测2012-12-30??来源:朝阳爱房网??点击:1127??? ??? 2013年即将来临朝阳爱房网在此祝愿朝阳爱房网网友新的一年万事顺意感谢大家一致以来对朝阳爱房网的和支持朝阳爱房网将在近期推出系列2012年盘点2013年预测分析的文章我们的分析将依据朝阳爱房网掌握的数据为您回顾2012年朝阳房地产市场判断2013年朝阳房地产市
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2013年4月西安市土地市场报告投资发展部西安市出台的关于商住小区必须配建廉租房的实施细则根据西安市国土资源局房地产交易信息网信息来看西安市出让公告土地两宗成交一宗2013年四月土地成交量继续维持低迷一政策研究政策研究好西安市出台的关于商住小区必须配建廉租房的实施细则发改委:2013年将扩大房产税试点范围《西安渭北工业区控制性
《武汉国土资源和城市规划》2011-04-01 ?国土资源部通知要求 严格落实房地产用地调控政策????? 国土资源部日前发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》要求密切房地产市场走势严格落实房地产用地调控政策严格执行招拍挂出让制度和操作程序加强房地产用地监管促进土地市场健康发展????? 针对近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高的情况《通知》指出地方各
【土地篇】一2011年土地市场综述1.1 2011土地市场综述 2011年由于对房地产市场强有力的调控楼市陷入低谷由此影响到土地市场各开发商由资金链紧张纷纷取消或推迟拿地计划造成土地市场冷清而地方为完成财政目标在下半年又加大土地的推出量进一步放大了土地的供需矛盾不过也有不少国企逆市而行由于其抗风险能力高资金链雄厚各国企纷纷果断抄底拿地为后市做必要的储备据重庆土地交易中心公开数据