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成就国际大型购物中心的关键环节华润中心?万象城专业化：一个根本性的问题由于横跨商业与地产购物中心行业无论从商业角度还是从地产角度看都是一种生产难度极高的产品　　从商业角度看商业业态的发展历经了街铺底商百货商店超市而购物中心是目前发展的最高级别从地产角度看开发购物中心对土地资金的要求对长期经营的要求及其需要面对租户和最终消费者这两类客户的要求都使其相对于开发一般的住宅写字楼而言难度极高尤其是定位为城

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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级沈阳华润万象城调研报告目录1.综合介绍2.市场部调研3.租赁部调研4.物业部调研 (一)沈阳商圈分布北行商圈中街商圈太原街商圈铁西商圈华联五里河店万象城家乐福世贸百货深圳茂业百货北站商圈三好桥地铁二号线一综合介绍 一综合介绍(二)万象城项目背景　　沈阳华润中心落位于沈阳五里河商圈是华润置地旗下华润中心都市综合体在全 国继深圳杭

万象城(MIXC)▲高贵的塑造者开发商：华润(深圳)有限开业时间：2004 年 12 月9日规模：总建筑面积达18.8万平方米超大规模室内购物及娱乐中心定位：高端消费群体业态组成：B1：餐饮超市百货L1：百货国际品牌服装L2：百货国际品牌服装L3：百货国际品牌服装娱乐餐饮L4：餐饮娱乐L5：数码餐饮主力店：REEL芮欧时尚生活百货嘉禾(深圳)影城Ole超级市场缤纷万象滑冰场顺电等主要品牌

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华润万象城与五彩城的定位区别　 商业地产运营与住宅开发有本质区别只有准确地理解区域精准地锁定目标客群细腻地进行业态和品牌组合在满足消费者基础需求同时体现项目特色再加上后期持续专业的运营才有可能取得成功华润五彩城被认可正是得益于华润置地对五彩城产品系的准确市场定位和独特的运营理念　　差别定位 抢占先机　　华润置地商业地产的高端旗舰产品华润万象城一般选址一线城市或省会城市的核心区域作为都市综合