全國土地財政進行 大審計首次對全國土地財政家底的大審計將於本週開始兩個月後審計報告將披露各地土地領域的權力尋租和腐敗現象一些人或許會因此離開現在的位置本次大審計由國務院牽頭審計內容包括：土地出讓金收支土地徵收儲備供應整治耕地保護土地執法情況所涉機關包括財政國土資源住建發改委林業農業等多個系統審計署有18個特派辦將全程參與本次審計經濟觀察報稱這次審計紀律非常嚴格本次大審計關注焦點是土地出讓金去

【核心提示】在我国房地产税和土地出让金都是当前财政收入的重要来源如果开发商将土地出让金作为开发成本全部转嫁到房价上后再征收房地产税就属于重复征收土地财政涉及土地价格土地出让金房地产税等理论和政策问题笔者的《房产税替代土地财政是大势所趋》(《中国社会科学报》2013年11月18日)发表后引起专家学者的和讨论童超《房产税不能替代土地出让金》(《中国社会科学报》2014年4月14日以下

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地财政组员：庞霄寒杨晓燕陈豪禹正梁徐瑞莺蒲适邹谦研究思路什么是土地财政土地财政的现状形成土地财政原因土地财政的弊端可能的解决途径现象分析解决什么是土地财政土地财政与土地有关的税收与土地有关的非税收入如耕地占用税房地产和建筑业等的营业税土地增值税等等地方财政30-40如土地租金土地出让金新增建设用地有偿使用费耕地开垦 费新

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级案例2 土地财政《财经概论》课程案例2010-10-14案例内容土地财政内涵土地财政的成因土地财政的弊端土地财政的治理 土地财政内涵土地财政是指一些地方依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出属于预算外收入又叫第二财政中国的土地财政主要是依靠增量土地创造财政收入也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求现状在很多地方第

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级无忧PPT整理发布无忧PPT整理发布单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 政管学院 公管0804 刘湘婷 ：200827920409地方土地财政问题形式成因效益对策土地财政土地财政 指地方主要靠征收储备和出售土地和其他进一步的土地滚动开发手段

23省份土地财政依赖度排名：浙江依赖度第一人民网-中国经济周刊摘要：《中国经济周刊(微博)》与中国经济研究院联合研究并发布：哪个省更依赖土地财政　　《中国经济周刊》记者中国经济研究院研究员刘德炳执笔　　23省份土地财政依赖度排名总览　　北京土地偿债总额第一浙江依赖度第一　　《报告》显示从承诺以土地出让收入偿还债务总额的绝对值即此类债务总额来看排名依次为北京浙江上海四川辽宁湖北广东重庆山东天津

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我国城市土地出让制度改革分析REICO 工作室2011年1月 : PAGE  : 提要 当前房地产调控政策没有触及到我国城市土地出让制度我国城市土地出让制度具有三个主要特征：垄断土地供给以竞争性的招拍挂为主要出让方式以及一次性缴纳未来若干年的土地出让金的批租制在我国快速城镇化和地方土地财政的背景下我国城市土地出让制度导致了土地价格的高涨土地价格高涨则是导致住宅价

中国土地财政基本理论研究摘要：土地财政在我国产生和发展呈倒u形特征其产生的直接原因在于土地制度安排主导的跨越式发展和对土地出让收入成本补偿不充分从长期来看土地财政的主要风险在于土地出让收入的不可持续性和土地抵押融资规模的失控以及与此相关联的房地产泡沫和收入分配不公防范和化解土地财政潜在风险的关键是要完善房地产税收制度加强土地出让和抵押融资管理有效调节土地收益分配降低土地出让收入规

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级国有资产管理专题一：土地财政41320221主要内容 一土地财政：概念现状二土地财政：形成原因三土地财政：社会影响四土地财政：治理争论41320222一土地财政：概念现状(一)土地财政的概念1土地财政(1)地方利用土地所有权和管理权所进行的财政收支活动和利益分配关系(2)属于预算外收入被称为第二财政或 第四财政——预算内收

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地与公共财政：历史现状与未来田传浩浙江大学公共管理学院本次课程的主要内容基本概念公共财政框架下的土地财政为什么土地税是地方财政收入的主要来源实施土地税收的制度基础：理想与现实财政收入最大化分析框架下的土地财政中国历史上的土地财政与行为1987年后的中国土地财政制度：现状问题与挑战讨论：中国物业税土地财政：概念广义的土