房地产基础知识集 ——房地产名词解释建筑与房地产房地产业是进行房地产投资开发经营管理服务的行业属子第三产业是具有基础性先导性带动性和风险性的行业房地产业与建筑业既有区别又有联系主要区别是建筑业是物质生产部门属于第二产业房地产业兼有生产(开发)经营管理和服务等多种性质属于第三产业运两个产业又有着非常密切的关系因为它们的业务对象都是房地产在房地产开发活动中房地产

业务实战案例和应对话术(从客户和业主的角度出发中介方应该如何去处理业务过程中每一个环节所出现的问题以及如何应对客户和业主所提到的各种问题再配上相应的案例相信这样的教材能让各位学员在业务上迅速得到提升所以需要您的补充和完善感谢)跑盘接待业主营销接待客户签独家与钥匙管理反签客户档案应对行家借钥匙与跳客洗盘 控客匹配带客看房分别约见客户与业主引导谈价并收定中昊宇办理相关按揭手续与客户业主签

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Copyright ? 2005 By ALLPKU Management Consulting天津滨海快速交通发展在房地产业务品牌规划中我们采用如下的分析框架所开发项目品牌　滨海快速整体品牌房地产业务品牌潜在客户的特点和要求我们所具有的独特优势品牌规划的前提整体战略的要求我们要回避的劣势房地产业务的原则性位定房地产业

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM房地产业税务稽查业务培训张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM 企业将有偿获得的毛地经过拆迁安置三通一平或七通一平后形成熟地直接对外有偿转让出租给其他单位使用这一过程称为

第页版权所有不得翻印单击此处编辑母版标题样式华荣房地产业务第一阶段工作成果汇报单击此处编辑母版文本样式第二级浙江华荣股份有限第一阶段工作成果汇报(讨论稿)2006年5月(原正略钧策管理咨询)机密442022说明本报告是基于华荣地产业务未来发展需要提出的建议方案不针对任何个人本报告管控和责权界定是基于第一阶段组织结构方案基础上编制的除非特别注明之外本报告所称是指未来即将成立的华荣房地产集

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产融资报告(2006年8月) 20世纪九十年代以后我国房地产业得到了迅速发展2003年国务院18号文件第一次明确肯定房地产业是国民经济的支柱产业但一直以来我国房地产企业的融资渠道单一过分依赖银行给整个金融系统带来了潜在的风险近年来宏观政策陆续出台开发商面临着严峻的资金压力如何能利用多种房地产融资渠道使房地产企业能持续健康发

房地产业务风险把控审查要点房地产业务存在一定的风险主要可以归纳为外部风险和内部风险两方面外部风险虽不可控但有以下几个方面需了解掌握的 (一)方面的风险房地产行业在国民经济中占据重要地位同时关系到居民的切身利益因此受到部门高度重视和民众普遍来自国家政策方面的风险对其影响相对其他行业更大1国家宏观经济政策风险来自国家宏观经济政策方面的风险主要有信贷政策如央行上调存款准备率经济适用房政

解读国税发[2009]31号文 ：罗远辉??2009年08月08日 10:05?从2008年1月1日内外资企业所得税合并开始所得税政策便发生了天翻地覆的变化国家税务总局财政部连续出台了税法街接费用扣除资产处置等方面的具体政策其中多少与房地产业务有关联但针对房地产企业并全面规范所得税的政策却迟迟没有露面企业在政策的盲区前行我们怀着忐忑不安的心情期待着新政策的横空出市但一切似乎那么平静让我们

房地产基本制度与政策房地产业是从事房地产投资开发经营服务和管理的行业包括房地产开发经营物业管理房地产中介服务和其他房地产活动房地产业属于第三产业是为生产和生活服务的部门建筑业是物质生产部门属于第二产业房地产业关联度高带动力强是经济发展的基础性先导性产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业作用：1可以为国民经济的发展提供重要的物质条件房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素任何行业的发展都离不

成本管理业务流程－房地产企业 一业务目标 冘 成本核算记录真实准确完整确保财务报表真实公允 冘 加强成本控制工作实施全过程成本动态管理提高竞争力 冘 成本核算符合国家法律法规会计准则以及有关规章制度的要求 二业务风险 冘 成本记录与核算不准确可能导致财务报告及信息披露不真实不完整 冘 项目成本管控能力差可能导致经济效益流失企业出现亏损 冘 成本核算不符合或违反国家有关法律法规及企业规