Code of this report ? Copyright Centaline Group 2010单击此处编辑母版标题样式Code of this report ? Copyright Centaline Group 2010本报告仅供客户内部使用在获得中原地产书面许可之前本报告的任何部分都不可被擅自引用复制和传播单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此

青龙建材城一基础信息开发商成都德佳投资项目地址成都国际集装箱物流园占地面积840亩建筑面积50万容积率1.2楼层情况2层总户数1600车位数1000物管费用未定租金9—20元平米月售价只租不售单铺面积120平米开市时间2012年5月二区位交通三总平布局项目规划：一期建筑条式布局共两层单号栋与双号栋二楼以连廊连接每栋端头设货运电梯二期为精品大卖场规划目前未推出项目交通：市场主干道22米环形市场

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式与本项目类似案例成功规律研究案例选择标准案例名称案例借鉴点2.自在香山1.中邦moho 非住宅用地性质通过开发以居住或弹性功能为主的物业实现销售项目销售情况良好功能构成配套设施产品设计营销推广3.创智坊中邦moho以高新技术设计创意产业为主导产业的工业地产项目集

工业用地的相关政策和操作方式探析工业用地因其操作复杂长期以来未受到传统住宅或者商用物业开发商的重视但近年国内外投资者对中国工业地产市场的看好与试水无疑使工业地产成为地产界备受瞩目的一块新蛋糕目前深圳有些较大型的发展商也开始尝试工业性质土地开发他们利用商业包装和巧妙的规划设计将项目以工业厂房建设并按照办公物业销售取得较大成功香年广场和智慧广场就是其中的成功案例花样年香年广场简介：花样年·香年广

本报告严格保密单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式.joinsun深圳众厦地产顾问有限用心创造价值 Creating value by hearts工业地产专题研究 462022工业地产概念起源于19世纪末工业化国家最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国从1945年开始后很多国家将工业地产融入到整个国家策略之中但是直到1970年工业地产得以快速的发展并在各方

提升区域价值助力企业成长提升区域价值助力企业成长北京联东祝2010中国工业地产高层峰会圆满成功新经济形势下工业地产的发展及联东U谷的思考和实践二零一零年三月汇报人：梁环宇新经济形势下工业地产的发展新经济形势下的工业地产工业地产未来发展趋势联东U谷的思考和实践联东U谷的发展理念北京联东U谷项目的实践工业地产发展趋势1 自金融危机以来中国经济表现一枝独秀在世界经济中发挥了稳定器的作用

总部基地案例一东方环球企业中心(一)基本情况1项目位置：永和路200号2开发商：上海轻工五金发展有限上海永源置业发展有限3交通：局人民广场约6公里距地铁一号线汶水站步行约5分钟4土地性质及使用年限：工业50年5产品类型：独栋多层高层6客户类型：国内外大中型企业7销售均价：24000元㎡8租赁均价：3元㎡·天9占地面积9万平方米规划总建筑面积21万平方米其中地上面积约16万平方米东方环

第一篇 工业地产基本我国工业地产的发展面临新的历史性机遇也蕴藏着新的商机中国作为世界工厂的显著地位吸引着越来越多行业投资者来到中国投资工业地产国内工业地产的发展空间非常巨大将有更多国际机构投资到这一领域未来潜力无限 一工业地产理论及开发模型介绍 (一)工业地产理论 1.工业地产的概念 ? 指工业类土地使用性质的所有 HYPERLINK :baike.baiduview

工业地产开发流程我国工业地产的发展面临新的历史性机遇也蕴藏着新的商机中国作为世界工厂的显著地位吸引着越来越多行业投资者来到中国投资工业地产国内工业地产的发展空间非常巨大将有更多国际机构投资到这一领域未来潜力无限 ?一工业地产理论及开发模型介绍 ?(一)工业地产理论 ?(1)工业地产的概念 ??? 工业地产是住宅商服和综合类用地外的第四种性质用地具体指工业类使用性质的土地及其土地上建筑物和附属

(工业地产用地)住宅项目销售计划【 原 则 】市场竞争原则项目周边竞品销售态势较好未来市场竞争将会逐渐加剧避免客户分流加剧的趋势稳健销售原则避免造成供大于求或严重供小于求的局面确保整体销售持续推进房源供应均衡原则弥补断档较为严重的房源优劣房源混搭且优质主力房源分期销售客户需求原则一定程度上满足客户需求避免客户流失经济指标原则为整体销售和回款贡献指标第一章 销售计划项目分析项目定性本案虽然属于

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级工业地产乎产业地产乎商住综合体乎商业综合体乎产业综合体乎第二代工业地产：产办一体式的标准化厂房2001年武汉数码港第三代工业地产：产研办流通一体化的园区2002年光谷软件园第四代工业地产：多功能公园式的产业集群2003年武汉国际企业中心18年来光谷工业地产

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级思源顾问单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级鑫泰新郫县现代工业港板块产业园项目定位策划思路汇报四月 22思源顾问2项目定位思路市场定位产品及客群定位产品规划设计营销推广策略三个维度分析调研成果汇总开发目标理解SWOT深入分析其他关键操作策略四月 22思源顾问3纲要一理解开发目标明确开发战略与

本报告严格保密单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式.joinsun深圳众厦地产顾问有限用心创造价值 Creating value by hearts工业地产专题研究 4112022工业地产概念起源于19世纪末工业化国家最早的工业物业出现在20世纪初的英国和美国从1945年开始后很多国家将工业地产融入到整个国家策略之中但是直到1970年工业地产得以快速的发展并在各

北京地区工业地产现状分析及都市产业研究北京地区工业地产现状分析及都市产业研究长城战略咨询2005年4月1本报告仅用于珠江的研究所用版权所有AII RIGHTS RESERVED2目 录一. 北京市工业园区发展概况二. 各工业园区发展及工业地产开发现状三. 北京市都市产业现状分析 3北京市共有28个开发区其中关村科技园区北京经济技术开发区和北京天竺出口加工区为国家级开发区其他25个

本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式??112发展模式匹配性分析1工业用地效益化发展模式3项目发展模式研判2工业用地效益化发展主要有9种模式工业住宅化工业商业化工业用地效益化模式工业商务化①商品住宅：通过产权分割实现住宅销售或以产权公寓形式(销售使用权)实现资金回现②企业会所：以总部办公商务招待等名义销售别墅产品也称商务别墅③特色商业：以独特的文化休闲氛围打造特色商业

工业地产开发流程我国工业地产的发展面临新的历史性机遇也蕴藏着新的商机中国作为世界工厂的显著地位吸引着越来越多行业投资者来到中国投资工业地产国内工业地产的发展空间非常巨大将有更多国际机构投资到这一领域未来潜力无限 一工业地产理论及开发模型介绍 (一)工业地产理论 (1)工业地产的概念 ??? 工业地产是指工业类使用性质的土地及其土地上建筑物和附属物工业类土地上建筑物通常包括工业厂房物流仓库和工

工业地产项目行销报告纲要一工业产业地产：下一轮地产开发热点1世界工厂与xx工业地产辉煌前景随着世界制造中心向中国转移步伐的加快闽三角将成为首先接口之一下一轮XX周边的标准工业厂房和现代物流用房都将供不应求现代工业厂房的开发和租赁将成为房产开发的大热门——〈〈经济人〉〉XX市的经济发展状况：2004年XX市工业企业法人单位主营业务收入18968611万元其中制造业占据大部分为电力燃气及水的生产

深圳·南山田厦马家龙厂房改造项目深圳田厦实业股份有限·马家龙厂房改造项目发展定位报告2007.09深圳市筑网地产顾问有限项目解析工业地产研究高新技术产业研究项目定位发展方向建议报告的思路与结构项目位于南山高新技术产业园西面在大新路与艺园路交汇处的马家龙工业区项目区位：项目位置深南道大科技园片区本项目北临北环大道南接深圳大道目前片区环境较差随着城市功能的转化本片区亟需改造升级项目解析马家龙工

美国普洛斯美国普洛斯(ProLogis)——工业物流老大普洛斯(ProLogis)是世界领先的物流配送设施和服务的投资开发美国普洛斯商财富1000强及标准普尔500家指数之一管理着299亿美金物业资产在北美欧洲亚洲20个国家超过100个市场上开发拥有和管理的配送设施多达2523处约4100万平米全球服务客户超过4700位简介　　普洛斯为工业房地产业带来了全新的视野在世

工业地产开发流程我国工业地产的发展面临新的历史性机遇也蕴藏着新的商机中国作为世界工厂的显著地位吸引着越来越多行业投资者来到中国投资工业地产国内工业地产的发展空间非常巨大将有更多国际机构投资到这一领域未来潜力无限 ?一工业地产理论及开发模型介绍 ?(一)工业地产理论 ?(1)工业地产的概念 ??? 工业地产是住宅商服和综合类用地外的第四种性质用地具体指工业类使用性质的土地及其土地上建筑物和附属