广州市保障性住房土地储备办法(征求意见稿)第一章 总则第二章 保障性住房土地储备规划计划第三章 保障性住房储备土地的取得第四章 保障性住房储备土地前期开发和利用第五章 保障性住房储备土地的供应第六章 保障性住房土地储备资金管理第七章 监督管理第八章 附则第一章 总则第一条(目的和依据)为建立和完善保障性住房土地储备制度确保本市保障性住房建设用地的优先保障和按需供应根据《中华

2010年10月北京市土地储备开发介绍 第一部分 土地储备和一级开发 第二部分 土地入市公开交易第一部分 土地储备和一级开发一土地储备开发的背景1《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部11号令) 2《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》(京政办发[2002]33号) 3《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》(京政办发〔2004〕4号

房地产可行性报告范文一前言随着房地产业务不断扩张土地储备力度逐渐加大未来发展对新项目的需求越来越强烈为了规范项目前期操作提高工作效率规避签约风险提升竞争力特制定可行性报告内容指引二可行性报告内容指引项目决策背景及摘要一外部环境1城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响如：交通捷运系统的规划与建设城市功能规划与布局局部区域开发重点重大政策即将颁布等2宗地所属地域在该城市的历史经济

土地储备投资制度一目的1建立土地储备投资决策管理体系及制度规范土地储备和投资决策流程为可持续发展建立牢固的基础2确保储备的土地符合战略发展规划与资源相匹配3确保储备的土地具有显著的投资效益提升品牌价值二适用范围1以招标拍卖挂牌出让的土地2收购项目或在建工程转让获取的土地3通过法院拍卖市场等其他方式获取的土地三执行部门1投资计划部投资计划部为土地储备及投资决策流程的主要

万科地产项目可行性报告内容指引前言随着房地产业务不断扩张土地储备力度逐渐加大未来发展对新项目的需求越来越强烈为了规范项目前期操作提高工作效率规避签约风险提升竞争力特制定可行性报告内容指引可行性报告内容指引项目决策背景及摘要一外部环境城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响如：交通捷运系统的规划与建设城市功能规划与布局局部区域开发重点重大政策即将颁布等宗地所属地域在该城市的历史经

目 录 TOC o 1-2 h z u  HYPERLINK l _Toc240796474 第一章 项目总论 PAGEREF _Toc240796474 h 1 HYPERLINK l _Toc240796475 1.1项目概况 PAGEREF _Toc240796475 h 1 HYPERLINK l _Toc240796476 1.2可研报告编制依据

土地储备工作流程 土地储备是指储备中心根据土地储备计划对城市规划区范围内的土地使用权以不同形式将其纳入土地储备库的行为分为以下三种形式： 1收购储备凡市区范围内符合《常德市土地储备实施办法》中规定的国有土地均可由土地储备中心进行收购其基本操作程序见下图：上报会审拟制方案受理申请前期调查限 → → → → →入库管理

土地一级开发一土地一级开发概念：是指对经批准区域范围内纳入储备的土地由确定的土地一级开发整理单位依法筹措资金配合辖区实施规划编制报批土地征转收回收购拆迁安置等工作按照批准的规划要求组织实施道路供水供电供气排水通讯照明绿化土地平整等为完善和提升土地使用功能的配套设施建设和城市基础设施建设使该区域范围内土地具备规定的供应条件二土地储备开发项目的要求土地一级开发项目必须符合市的社会发展计划

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级恒大近年土地储备情况恒大近年土地储备变化2009年2010年2011上半年总量(万平米)549896001353

项目规划部工作流程 项目规划部涵盖房地产项目土地开发到建设项目报建两方面的工作内容为确保开发项目取得完整审批手续以便项目顺利进行建设销售特制定此工作流程一项目开发工作流程： 土地权证阶段1土地储备? 工作任务：提出土地一级开发申请? 工作周期：? 所需文件流程：1 )提出土地一级开发申请2 )市级国土资源管理部门受理申请并进行预审3 )由市级国土资源管理部门受理委托土地储备机构编制

土地储备成本构成土地储备成本是指开发一定数量土地达到可供出让状态所发生的各项费用包括5个方面：办理各项报批手续费用包括申报规划许可所需河道蓝线划示费用勘测定界费用图纸费用及重点项目预评估费用等征地补偿费及有关税费若储备地块涉及集体土地根据《土地管理法》第47条规定必须在将土地由原集体所有征为国家所有的过程中向被征地村和被征地农民支付相关的征地补偿费和征地税费包括土地补偿费安置补助费地上附着物

蚌埠市土地储备中心2010年工作总结2010年我中心在市委市和局党组的正确下紧紧围绕市委市的中心工作和市国土资源局的总体部署认真履行中心的职能职责以投融资体制改革为契机突出重点把握关键完善制度强化措施狠抓落实各项工作取得了良好的成效为我市三年大建设企业改制提供了有利的保障促进了我市土地市场的进一步繁荣现将2010年工作情况汇报如下：一全年工作开展情况及取得的主要成绩(一)完

《总部项目拓展风险管理制度V1.0版》 目的：规范项目拓展工作预防并规避项目拓展过程中产生的风险为保证项目后期顺利开发建设达到既定经营目标提供保障 范围：2.1 适用范围：制度执行单位(宋体小四两端对齐)2.2 发布范围：制度发放单位(宋体小四两端对齐) 名词解释：项目拓展是为获得必要的土地储备支撑战略发展本风险制度控制过程为从取得信息到项目合作签约竞争

2010—2014年龙湖地产战略目标和投资策略分析一战略目标土地储备：2010年获取土地面积600万平米2011年获取1000万平米2012年获取1000万平米2013年获取1200万平米2014年1200万平米2014年底土地储备维持在行业前十土地储备面积4000万平米左右2011年底东部地区(环渤海长三角)土地储备面积超过西部地区(按资本市场口径)土地储备指已获取未竣工部分的土地