商业地产策划方案范例第一部分:市场分析一 项目概况二 项目SWOT分析三 项目定位及USP导向四 推广思路五 项目建议第二部分:整合推广策略一 商铺推广策略二 项目全程推广方案? ?? ?1 策略的选择? ?? ?2 具体执行的策略分析? ?? ?3 广告推广策略? ?? ?4 SP活动策略? ?? ?5 销售计划? ?? ?6 整合推广计划? ?? ?7 物业管理策略第三部分:简介一
全案商业地产策划流程图红线图项目产项报告技术参数控规划指标生活机能交能动线投资预算地价反算竞争个案区域发展趋势营运管理市场调查副总总监跟进市场分析投资分析财务部主力店招商次力店选择建设工期各行业名店收集合作方式产品设计概念产品案名概念目标客户选定招商政策建设用地规划许可证投资分析建设成本批文 项
大型商业地产项目顶级策划模式FIP宏策划模式5F商业项目前期策划商业项目前期策划一市场调研分析1宏观市场分析 2区域市场分析 3客户分析 4消费者分析5竞争对手分析 6SWOT分析 7未来商业预测分析二定位分析1战略性总体定位 2商业定位三规划设计建议1市场依据 2规划设计理念 3市场总体形象4规划概念设计 5环境景观概念设计 6建筑产品概念设计四业态组合规
创世纪·数码城全程营销策划方案目 录第一部分:前言第二部分:项目概况第三部分:市场分析第四部分:项目定位第五部分:营销推广策略销售招商策略价格策略广告策略第六部分:经营管理初步设想第一部分前 言沅有芷兮澧有兰善卷尝施德屈子曾行吟美丽柳城潇湘常德一颗耀眼的城市明珠正在沅江江畔冉冉升起其经济发展的无穷潜力也正在吸引着八方商贾的眼光和投资从广宇商务楼的崛起到平和商业的震撼登场从步步高
中国·武汉·民意广场中南·儿童主题MALL策划方案发 展 商:武汉地龙实业有限全程策划:__国际商业地产运营机构前 言滚滚长江东逝水浪花淘尽英雄是非成败转头空青山依旧在几度夕阳红素有九省通衢美誉的武汉一直是商家必争之地也见证了沧海桑田商海浮沉面对武汉如今激烈的商业竞争外资连锁超市SHOPPING MALL等各种新生商业业态的强势挑战汉正街巨人的改造新生武广商圈江汉路商圈的威胁挤压如何
巴黎春天时尚广场招商策划Ⅰ市场调查与分析一.市场环境对巴黎春天的有利点和不利点1有利点(1)机遇好:岛城(尤其台东)缺乏上规模上档次的服装卖场对巴黎春天是一个好机遇(2)地段好:地处青 岛最繁华的台东商圈(3)定位准确:巴黎春天定位做台东最好最上档次的时尚广场这个定位既不与周围经营者发生冲突2不利点(1)所处地点客流易被截断:客流主要集中在台东三路和兴路人气明显没有其人气旺(2)定位虽准但尚
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级东城新生活农副产品交易中心市场调查策划方案东莞圣锦房地产顾问有限2010年5月8日1 前 言 目前随着东莞城市开发进程的加快商住物业需求增多市区镇区的交易市场日趋活跃而商业物业竞争渐趋激烈尤其是处于本项目所在的东城区文华路各类农
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级初期产品定位各大商圈特性产品范畴同类项目分析营销整体策略市场导向区域解析参考项目点评项目产品升级定位打造区域内地标性建筑推广策略销售策略销售执行区域竞争分析SWOT分析客群定位目标客群界定客群细分客群描述分析执行产品范畴商务商贸商住酒店复合地产商业创新模式实现价值最大化的超级物业各大商圈特性同类项目分析金融街商圈金融街商圈项目
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