单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土 地 经 济 学经贸—土管学院 梅昀第一章 导论第一节 土地的概念与特性一土地的概念定义：土地是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石矿藏土壤水文大气和植被等要素构成的自然综合体即陆地极其自然附属物二土地的特性(一)土地的自然特性1.位置固定性2.面积有限性3.质量差异性4.功能永久(二)土地的经济特性1.

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地经济学华中农业大学土地管理学院第一章 绪论第一节 土地的概念与特性第二节 土地功能与分类第三节 土地经济学的对象与研究方法第四节土地经济学的产生与发展

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第四章 地租理论及应用第一节 地租概论一地租的概念和分类1.定义：地租是直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分2.分类(1)按形成条件和原因分为级差地租绝对地租和垄断地租(2)按地租的经济定义分为契约地租和经济地租二四种土地所有权性质不同的地租1.奴隶制地租 2.封建制地租 3.资本主义地租 4.

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第三章 土地集约利用一土地集约利用概述二土地报酬递减规律思想的 形成和演进三土地报酬的实质及其形态四报酬变化阶段的定量分析五土地报酬递减规律的应用(一)土地集约利用的历史必然性 是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入以提高土地收益的经营方式土地集约利用带有一定的时代特点还有一定的地域性(二)土地利用集约度

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级国家级精品建设课程 ? 地价的内涵 ? 地价理论 ? 地价的影响因素及评估? 地价管理第六章 地价理论土 地 经 济 学…1国家级精品建设课程 地价的概念地价的特点地价的形式土 地 经 济 学>第五章 地价理论第一节 地价的内涵2国家级精品建设课程 ? 定义：购买土地所有权的价格

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第二章 土地市场第一节 土地市场概论一土地市场的内涵和特点(一)土地市场的内涵1.定义：土地市场是为实现土地交易而进行的各种活动及经济关系的总和2.土地市场的主体和客体土地市场的主体是土地的供给者购买者和其他参与者土地市场的交换的客体是各种内涵不同的土地权利二土地市场的特点1.地域性 2.不充分性 3.供给滞

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第九章 土地集约利用 土地集约利用:在土地上合理增加物质与劳动投入以提高土地收益的经营方式. 第一节 土地报酬递减规律思想的 形成及演变一土地报酬递减规律的早期表述 1.威廉·配第 2.杜尔阁 3.安德森 4.威斯特二土地报酬递减规律思想的中期演

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第十二章 土地规划利用 第一节 土地计划利用的必要性及其意义一土地计划利用的含义 土地计划利用就是采取计划方法指导调整土地资源的利用活动. 广义的土地利用计划包括土地利用总体规划和土地利用年度计划. 狭义的土地利用计划只包括土地利用年度计划. 土地利用总体规划又称土地利用的空间

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十三章 土地可持续利用 第一节 可持续发展理论概述 一可持续发展理论的形成过程 第一阶段萌芽阶段. 第二阶段可持续发展理论的提出阶段. 第三阶段发展与完善阶段. 第四阶段实践阶段.二可持续发展的定义 1.侧重于自然方面的定义 INTECOL和IUBS:保护和加强环境系统的生产和更新能力

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第七章 土地税收 第一节 土地税收概论一税收的一般原理: (一)税收的概念与特点 (二)税法的概念类型及作用 (三)税制的概念及构成二土地税收的概念及特点:(一)土地税收的概念 土地税收:国家以土地为征税对象凭借其政治权利从土

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十九章 中国港台地区现行土地制度 第一节 中国香港地区现行土地制度一香港土地所有制 1997年以前其全部土地统称为官地1997年7月1日中国对香港恢复行使主权之后香港土地全部回归.二香港土地使用制 香港土地使用制是土地租用制(leasehold syst

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十五章 中国现行土地所有制 第一节 中国现行土地所有制的 性质与形式 根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定中国现行土地所有制为社会主义土地公有制分为社会主义全民所有制和社会主义劳动群众集体所有制两种形式

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十三章 土地可持续利用 第一节 可持续发展理论概述 一可持续发展理论的形成过程 第一阶段萌芽阶段. 第二阶段可持续发展理论的提出阶段. 第三阶段发展与完善阶段. 第四阶段实践阶段.二可持续发展的定义 1.侧重于自然方面的定义 INTECOL和IUBS:保护和加强环境系统的生产和更新能力

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十章 土地规模利用第一节 土地规模利用原理 一土地利用规模及其表现土地利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小 1在农业中土地利用规模在很大程度上决定着农业经营规模的大小许多国家如日法俄德等都把其作为农业经营规模中最重要的衡量指标 在分析现代农业的经营规模时要结合考虑土地经营

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第十一章　土地分区利用 土地分区利用也可称为土地区位利用是根据土地的区位特点对土地在空间上进行科学布局并合理利用的过程．第一节　土地分区利用原理　一.区位理论及其发展 区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说．它产生于１９世纪２０－３０年代其标志是１８２６年德国农业经济和农业地理学家屠

第六章 土地金融第一节 土地金融概论一土地金融的概念 土地金融是以土地抵押权为担保的土地资金的筹集融通等一切活动的总称二土地金融的特点1.土地金融是有担保的金融2.土地金融以抵押权为基础3.土地金融一般要实行证券化4.土地金融具有较强的政策性5.土地金融业务成本较高但收益较好第六章 土地金融第一节 土地金融概论一土地金融的概念 土地金融是以土地抵押权为担保的土地资金的筹资融通等一切信用活动的总

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第五章 土地价格理论及应用第一节 土地价格的形成与变动一土地价格的形成(一)马克思主义地价形成理论的基本内容1.自然状态的土地虽然不是劳动产品没有价值但有价值并存在价格2.土地价格的实质是地租的资本化3土地租金是出租土地的资本化收入(二)土地收益理论土地收益理论认为土地价格是土地收益即地租的资本化用公式表示为：V=a／r其

土地的概念土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候土壤基础地质地形地貌水文及植被等自然要素和人类活动对其改造和利用的结果构成的自然经济综合体土地的含义(概念)①土地是自然要素相互作用相互制约构成的自然综合体 ②土地是一个垂直系统 ③土地的性质和功能取决于各自然要素的综合作用的结果 ④土地是人类最基本的生产和生存条件具有社会经济属性 土地资源的概念土地资源——指在一定的技术条件和一定时间内

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第十四章 土地制度概论 第一节 土地制度的概念与特点一土地制度的概念及构成 (一)土地制度的概念 广义上的土地制度泛指与土地所有土地使用土地管理及土地利用技术等有关的一切制度 狭义上的土地制度指土地所有使用与管理的土地经济制度及相应的土地法权制度 (二)土

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地利用规划绪论第一节 土地的基本概念一土地的概念(一)经济学上的概念：土地是一种特殊的商品具有使用价值和交换价值可以进入商品流通领入进行相互交易(二)农业学上的概念：既是生产基地和劳动场所又以自身的性质参与农作物的自然再生产过程形成农业产品(三)地学上的概念：是地球陆地表面由气候地貌土壤植被和水文等自然要素组成的一个自然综