如何投资商铺：三大方法轻松解决2008-06-12 14:49:54 来源： 浏览：102次 ? 如何投资商铺：三大方法轻松解决 ?　　时至今日商铺是金的说法已经深入人心每个在售的商铺物业都吸引了大量的投资者然而由于缺乏专业指导和对市场的盲从在商铺投资方面普遍存在很大的失误给投资人带来较大的潜在风险借助多年的行业经验谈谈一些心得希望对大家的投资有所帮助 　　一如何评估商铺物业的价值 　　经常

商业地产商铺投资培训全套(十分难得)一 商业房地产知识 1 什么是商业房地产(简称商业地产) 商业房地产是指以商业营业用房(商铺)为主要开发对象的房地产开发类型是传统的商贸流通行业和房地产行业嫁接而成的新兴房地产开发品种 商业地产的基本规律是将房变为铺即将消费功能为主的房变为经营功能为主的商铺实现一次投资长期回报长期保值升值 房地产知识不在赘述以下重点培训商业知识 2 什么是商业业态我国

温州人炒商铺六大秘笈一养旺铺如养肥猪 　　近年来专注于南京商铺投资的温州人姜友年40来岁清清瘦瘦很有学者气质被南京炒铺圈内人士公认为养铺高手在许多温州人炒铺一哄而起捞一把就走人的躁热中在短线铺价突上突下的风雨飘摇中姜友年似乎总能一直稳坐钓鱼台手头总有七八个铺位不急不躁地慢慢培育着最后他却取得了比很多短线炒铺者高出数倍的赢利如今手头的15个商铺总价位在1800万元以上 　　但姜友年却自嘲自己养

对于高利润与高风险并存的商铺投资投资该如何选择才能掘金有道呢有关投资专家提醒说商铺投资和股票证券等投资都一样有多大利润也有多大风险四大要素决定商铺投资的成败 四大要素决定投资成败 资深房地产人士林英华在接受采访时表示商铺投资能否成功取决于四个要素一是地段二是交通三是位置四是管理模式如果这四大要素能够完美结合其商铺投资会颇有成效 林英华说地段是决定商铺价值的关键处于差不多的位置但能看到明显标识

Logo：阳光U街生活的街 生财的街龙游商业第一街绝版单价万元以内单层商铺抓住最后的商机开盘20天内购得商铺夹层打6折P2阳光U街掌控财富增长之道1阳光SOHO精英荟萃需求大量高消费场所日夜都有生意做2周边新盘陆续交付巨额建材装饰现实需求交付即能坐收财富3高档商品房林立县实验小学名贵学区富人聚集之地仅生活消费就能日进斗金4龙游商业第一街汇聚四方休闲购物客流接踵客流再掀消费狂潮■商业地位：龙游

商铺投资回报率计算方法和商铺贷款政策商铺投资回报率计算方法和商铺贷款政策商铺投资回报率计算方法和商铺贷款政策16 12??1商铺投资回报率与投资回收期计算方法????? 商铺投资回报率从严格意义上讲是一个动态的概念投资中除了投资者的购买初始投资外还应包括税费贷款利息物业管理费用取暖费用折旧费用甚至还有通货膨胀带来的价格贬值和央行加息后带来的利差等方面的因素同时还必须考虑到商铺一定的空置期但对

南宁铺尔铺店铺转让网报导：目前市面上出售或者出租的商铺一般分为沿街商铺和社区商铺由于商铺受地理位置以及人流量等影响较大价位差异也相当大因此投资回报率也会不同程度上受到影响不同物业的理想投资回报率不尽相同居桂林就教您一招轻松计算商铺投资回报率：　　方法：　　主要适用于贷款投资的收益计算计算公式为：(税后月租金－按揭月供款－每月物业费)×12年租金收入(首期房款按揭贷款)÷年租金收入投资回

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级商铺投资收益回收期测算及产权式商铺解析2009年11月1商铺投资收益率测算分析如何测算投资回收期 产权式商铺解析商业贷款政策解析 2 商铺投资迎来了黄金时代随着投资理念的日趋成熟商铺受到了越来越多的投资者的目前出售或者出租的商铺受投资客广泛的为沿街商铺和集中商业内的商铺前言一铺养三代投资商铺是金 任何物业投资投

合作经营协议书范本???? 甲方：乙方：根据有关法律法规本着平等互利的原则甲乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目经友好协商一致特订立本协议书第一章 合作项目第一条：1双方拟共同投资经营的项目为位于xx电脑城并挂靠甲方的名义甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营2合作本项目内容为：乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺并装修同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修4本合作项目期限为x年

商铺投资收益率四种算法　目前投资商铺的热潮急剧升温那么商铺投资收益率怎么计算呢商铺投资收益率算法有以下几种： 　　1.租金回报率法 　　公式：(税后月租金－按揭月供款)×12／(首期房款期房时间内的按揭款)优点：考虑了租金价格和前期主要投入比租金回报率分析法适用范围广可估算资金回收期长短 　　不足：未考虑前期的其他投入资金的时间效应不能解决多套投资的现金分析问题且由于其固有的片面性不能作为理

香港人把投资分为金银铜铁四种商铺投资一直被认为是金又有一铺养三代的说法这些都说明了商铺投资具有较高的保值增值功能而在当下宏观政策针对住宅市场频频出手甚至有房价再涨调控加大之势的局面下相反商业地产投资政策宽松这就吸引了很多之前住宅市场的投资者希望能够在商铺市场淘到金尽管同在房地产行业实际上买商铺和住宅写字楼的投资角度是完全不同的商铺投资进入难度更大投资价值组成投资回报所需的技术条件非常复杂投资