固定价格合同风险道短长因2008年美国次贷问题引发的金融危机业已演变成波及全球的金融海啸并迅速发展成为蛀蚀全球经济的风暴受其影响全球建筑市场也遭到了重创在国内通过进行宏观调控的方式最大程度的降低金融危机对国内经济带来的负面影响国家的这种宏观调整政策使得建筑市场领域的人工费材料价格不断上涨给施工企业在工程建设过程中签订固定价格的合同带来更大的风险笔者就针对目前形势下如何防范固定价格合同的风

目前推广的建设工程施工合同《示范文本》在合同价款及调整项下《通用条款》指出招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定协议书内有三种确定合同价款的方式其一：是固定价格合同其二：是可调价格合同其三：是成本加酬金合同其二其三均受建材价格变动可调整唯独其一调整困难重重原因是固定价格合同有这样一段文字表述双方在

固定价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法可调总价合同又称为变动总价合同合同价格是以图纸及规定规范为基础按照时价(Current Price)进行计算得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格它是一种相对固定的价格在合同执行过程中由于通货膨胀等原因而使所使用的工料成本增加时

采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围：1天津市建委发布的建筑[2009] 583号文件以后的政策性调整文件以及天津市建设工程造价中心《天津工程造价信息》2010年第6期以后的市场材料价格的变化但规费和税金除外2钢筋商品砼电缆对造价影响较大的材料调价范围在±5（含±5）以内的　风险费用的计算方法：1钢筋商品砼电缆材料以2010年6月份《天津工程造价信息》材料中准价格为基准调价风险范围控制在±5以

固定价格合同是总价包干合同吗：周吉高 鞠恒 ?? 点击次数：3325??????? 新版《建设工程施工合同(示范文本)》(下称示范文本)已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程这对贯彻《建筑法》《合同法》等法律规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用但是由于示范文本本身还存在一些问题加上有些对其不熟悉因此承发包双方在使用新版示范文本过程中亦产生了许多纠纷其中关于HYPERLINK