单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2011.10.24别墅项目解读任务解读1.如何做出更多高附加值的物业类型2.如何让高附加值物业附加值更高按形式可分为以下三类：单栋别墅：双拼别墅是由两个单元的别墅拼接而成的其形式与独栋别墅一样都是一个单体别墅联体别墅：联排别墅与类独栋在形式上都是有多个单元的别墅拼接而成的其不同点在于类独栋是有了间距的超级联排或者是距离缩小了

房地产售楼知识技巧介绍点房地产基础知识 一房地产：房产和地产的总称也叫不动产 房地产的形态：1单纯的土地2单纯的房屋3土地和房屋的综合体 房产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产(构筑物是指不能进入的建筑如：烟筒树路等) 房地产按类型分为：1住宅用(70年)2生产用(50年)3经营用(门头等50年)4