土地转让三种方式税负比较 2009-5-27 ?来源: 中国税务报 ：周新标 ? ?　　部分开发商中标得到土地以后因诸多方面原因无法完成房地产开发需要对手中的土地进行转让另一方面也有很多有实力的开发商没有得到土地希望从其他房地产得到土地开发房产出售现就土地转让中各项税负进行分析　　A房地产开发商手中有N个房地产开发项目其中有一块地M地块在福州市原地价款4000万元其余契税及出让印花税

房地产开发企业计税成本对象备案报告表纳税人名称(公章)纳税人识别码开发项目名称成本对象的确定原则过渡性成本对象成本对象确定时间(预计)开工时间具体分期共分 期 本年度实际开工为第 期 规划需要建设的公共配套项目公共配套设施预算造价 万元第()期成本对象一成本对象名称(具体栋号)开工时间设计占地面积设计建筑面积第()期成本对象二成本对象名称(具

转发云中飞房地产企业税务检查的重点转发云中飞房地产企业税务检查的重点房地产企业计税成本的检查重点一支出是否取得合法有效凭据《企业所得税法》第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的包括成本费用税金损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除这一条是税前扣除的总原则关于新法及条例发生的理解：《企业所得税法实施条例》第34条企业发生的合理的工资薪金支出准予扣除《企业所得税法实施条例》第37条企

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 第一讲 增值税营业税检查及税企争议焦点问题解析 第一节 《税收专项检查项目工作方案》 一检查应税营业额的合理性完整性 1有无直接坐支售楼收入不入账的情况 2营业收入是否包括了各种价外费

解读国税发[2009]31号：房地产企业的企业所得税税务处理明确　　今年的企业所得税政策变化是近年来最大的一次由于开始实施时间不长有很多具体问题都急待明确尤其是对于一些特殊行业的特殊业务更是让广大纳税人困惑目前各地所得税汇算工作正在紧张进行以上问题均显现出来大家都盼望着总局能早日对这些不确定问题进行明确　　三月六日国家税务总局发布了《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业税收政策研讨Sf0_jt2008-10-244房产税土地使用税印花税以及契税等房地产开发企业主要涉及的税费有11种：1营业税城建税教育费附加2土地增值税3企业所得税个人所得税目 录一营业税二土地增值税四个人所得税五案例三企业所得税公园15号购房赠奔驰车送百万元意大利家具(图):bj.house.sina

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产行业税务问题目录营业税问题土地增值税问题企业所得税问题其他问题房地产开发企业预售业务涉税会计处理营业税问题房地产企业主要涉及哪几个营业税税目哪些情况属于视同销售需要缴纳营业税代收费用什么情况下不作为价外费用不需要缴纳营业税房地产企业收取的住房专项维修

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业税收政策研讨Sf0_jt2008-10-244房产税土地使用税印花税以及契税等房地产开发企业主要涉及的税费有11种：1营业税城建税教育费附加2土地增值税3企业所得税个人所得税目 录一营业税二土地增值税四个人所得税五案例三企业所得税公园15号购房赠奔驰车送百万元意大利家具(图):bj.house.sina

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 房地产业税务稽查风险控制及疑难问题处理 钟必2012年7月 昆明 博客：云中飞财税新干线 :blog.sinafeizhongyun 云中飞个人简介 钟必网名云中飞资深税务稽查官员全国税务

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产企业税收政策研讨Sf0_jt2008-10-244房产税土地使用税印花税以及契税等房地产开发企业主要涉及的税费有11种：1营业税城建税教育费附加2土地增值税3企业所得税个人所得税目 录一营业税二土地增值税四个人所得税五案例三企业所得税公园15号购房赠奔驰车送百万元意大利家具(图):bj.house.sina