物业服务企业资质管理办法(2004年3月17日建设部令第125号2007年11月26日根据《建设部关于修改<物业管理企业资质管理办法>的决定》修正)第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理规范物业管理市场秩序提高物业管理服务水平根据《物业管理条例》制定本办法　　第二条　在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质实施对物业服务企业资质管理适用本办法　　本办法所称物业服务企业是指依法设立具有独立法

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级物业管理条例 徐玉章 培训提纲一《物业管理条例》的立法目的及意义二《物业管理条例》主要建立的7项基本制度三《物业管理条例》规范的主要内容四 制定《物业管理条例》坚持的四项基本原则 五《物业管理条例》的调整对象适用范围

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级物业管理条例解析(中)物业管理条例解析(中)第三章 前期物业管理第四章 物业管理服务第三章 前期物业管理第二十一条 前期物业服务合同第二十二条 临时管理规约第二十三条 建设单位承诺义务第二十四条 前期物业招投标第二十五条 服务合同内容第二十六条 合同期限第二十七条 公用部分所有权或使用权转让规定第二十八条

1《物业管理条例》所称的物业管理活动中的基础是()A土地使用权出让协议B商品房买卖合同C房屋租赁合同D物业服务合同选择答案：ABCD不确定答案HYPERLINK javascript:void(0)HYPERLINK javascript:void(0)HYPERLINK javascript:我要找茬2物业管理各方主体与之间的关系是()A行政法律B行政权属C权力

　天津市业主委员会活动规则　　第一条 为了规范业主委员会的活动 保证业主委员会履行职责维护全体业主的合法权益根据国务院《物业管理条例》(国务院令第379号) 和《天津市物业管理条例》及有关规定结合本市实际情况制定本规则　　第二条 本规则适用于本市行政区域内业主委员会的活动　　第三条 市物业管理行政主管部门和区 县人民应当对业主委员会活动进行指导和管理　　区县物业管理行政主管部门和街道办事

第一章?总??则第一条?为了规范物业管理行为维护当事人的合法权益根据有关法律行政法规?的规定结合本省实际情况制定本条例?第二条?本省行政区域内的物业管理活动适用本条例新建住宅区和配套设施比较齐全的原有住宅区应当实行物业管理配套设施不全的原有住宅区由当地人民组织整治逐步创造条件实行物业管理配套设施比较齐全的大厦工业区等其他物业推行物业管理第三条?省人民建设行政主管部门是本

上海市高级人民法院：2011民事法律适用问答(二)2011年民事法律适用问答(二)一开发商自有的地下车库是否可以主张进行自我物业管理根据物业管理条例第三十四条规定一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理物业小区内的地下车库不论属于业主的共有部分还是业主的专有部分都属于该小区物业区划的一部分应当由该小区物业管理企业统一实施物业管理因此物业小区建造完成交付使用后即使开发商保留地下车库的所有

广西壮族自治区《住宅专项维修资金管理办法》实施细则第一条 为了规范住宅专项维修资金的管理保障住宅共用部位共用设施设备维修更新改造维护住宅专项维修资金所有者的合法权益根据《物业管理条例》(国务院令〔2007〕54号)《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令〔2007〕165号)结合本自治区实际制定本实施细则第二条 本自治区城市镇规划区内具有共用部位共用设施设备的居民住宅住宅小区内的非住宅或

四川省物业管理条例(2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号《四川省物业管理条例》(NO:SC112511)已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年3月29日通过现予公布自2012年7月1日起施行四川省人民代表大会常务委员会2012年3月29日第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动

威海市人民关于印发《威海市实施＜物业管理条例＞办法》的通知 威政发〔2007〕9号 目　　录　　第一章　 总 则 　　第二章　 业主业主大会及业主委员会 　　第三章　 前期物业管理 　　第四章　 物业管理服务 　　第五章　 物业的使用与维护 　　第六章　 法律责任 　　第七章　 附 则 各市区人民高技术产业开发区经济技术开发区管委会市各部门单位：　　《威海市实施〈物业管理条例〉办

最新《物业管理条例》(全文)精编版红色字体或是字体有双下划线为修改的内容中华人民共和国国务院令第504号　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》自2007年10月1日起施行　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 总　理温家宝　　　　　?????????????????????????? 二○○七年八月二十六日　　国务院关于修改《物业管理条例》的决定　　根据《中华人民共和国物权法》

物业管理条例　　(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布　根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订)第一章　总则　　第一条　为了规范物业管理活动维护业主和物业服务企业的合法权益改善人民群众的生活和工作环境制定本条例　　第二条　本条例所称物业管理是指业主通过选聘物业服务企业由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级物业管理条例解析(下)物业管理条例解析(下)第五章 物业的使用与维护第六章 法律责任第五章 物业的使用与维护第五十条 公共建筑和共用设施用途第五十一条 物业管理区域内道路场地设施维护第五十二条 公用事业单位的维修养护责任第五十三条 物业管理区域内房屋的装饰装修第五十四条 住宅专项维修资金制度第五十五条

房屋维修基金-应用范围　 建设部的管理办法规定：维修基金闲置时除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外严禁挪作他用令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定由县级以上地方 HYPERLINK :baike.baiduview1750125.htm t _blank 人民房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金给予警告没收违法所得可以并处挪用数额2倍以下的罚款

国务院关于修改《物业管理条例》的决定　　中华人民共和国国务院令　　第504号　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》自2007年10月1日起施行　　总　理　 温家宝　　二○○七年八月二十六日　　国务院关于修改《物业管理条例》的决定　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定国务院决定对《物业管理条例》作如下修改：　　一将第十条第一款修改为：同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在地的

西安市物业管理条例(1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准　根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过　2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的关于修改《西安市城市居住区物业管理条例》的决定第一次修正　根据2005年6月30日

《无锡市住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》第一章 总 则第一条 为规范住宅共用部位共用设施设备维修资金(以下简称维修资金)管理和使用保 障住宅共用部位共用设施设备正常使用维护住宅产权人使用人的共同利益根据国务院 《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》等法规制定本办法 第二条 本办法所称住宅共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础内外承重墙体 柱梁楼板屋顶等)户外墙面门厅楼梯

更换物业管理的合法程序2008-12-7深圳根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘解聘物业管理企业在业主业主大会选聘物业管理企业之前建设单位选聘物业管理企业的应当签订书面的前期物业服务合同前期物业服务合同可以约定期限但是期限未满业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的前期物业服务合同终止故如果冯先生所在的小区已经成立了业主大会则可以通过业主大会选聘新的物业接管

关于进一步加强县级城市社区物业管理的建议政协海伦市委员会 付秀伟随着我市各县(市)社会经济和房地产市场的快速发展物业管理作为一个新兴的行业已逐渐成为各级房地产经营管理的重要组成部分2007年8月26日国务院重新修订了《物业管理条例》在住房制度改革和城市建设发展过程中物业管理的推进与发展改善了广大居民的生活和工作环境提高城市管理水平扩大就业起着积极的作用但在新生事物得到良性发展的同

随着《物业管理条例》的出台越来越多的业主都知道了作为业主所拥有的权利和义务同时也更重视和谨慎地使用这些权利希望能有效地维护自身的利益其中最重要和业主利益关系最密切的一项权利就是通过业主委员会选聘优秀的物业来管理小区并和选好的物业签订好《 HYPERLINK :.wyfwgwArticle6169 o t _blank 物业管理服务合同》因为该合