交流:品类规划2007年3月8日 1. 从产品分类说起房地产(住宅)的分类有哪些土地属性【住宅的产品特征】:受四个方面的影响区位地理位置周边配套环境产品属性小区内环境和配套房屋(单体户型)常见分类: 多层小高层高层 容积率(高中低) 档次(高中低档)地理位置周边配套小区房屋什么是万科的产品分类【万科产品分类 = 客户 土地 产品】基于客户-土地-产品的三角关系:在合适的土地上为合适的客户提供
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级住宅种类及发展趋势住宅分类住宅种类住宅的种类繁多主要分为高档住宅普通住宅公寓式住宅TOWNHOUSE别墅等(1)按楼体高度分类主要分为低层多层小高层高层超高层等 (2)按楼体结构形式分类主要分为砖木结构砖混结构钢混框架结构钢混剪刀墙结构钢混框架一剪刀墙结构钢结构等 (3)按楼体建筑形式分类主要分类低层住宅多层住宅中高层住宅高层
高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑1018层的普通住宅称为二类建筑公共建筑包括医院百货楼展览楼财贸金融楼 HYPERLINK =E794B5E4BFA1ie=utf-8src=wenda_link t _blank 电信楼广播楼省级 HYPERLINK =E982AEE694BFie=utf-8src=wenda_link
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