房地产销售人员须知的知识点房屋与土地房屋属于不动产是附着于土地之上的由于我国的土地分别属于不同的所有者所以住房能否出售购买就与土地属于哪个所有者有直接关系了我们在了解如何购买住房欲购买的房屋是否能够用于出售购房后能否一定取得所有权这样一些问题之前应当首先了解我国的土地所有权制度A. 国家所有的土与集体所有的土地目前我国的土地只有两面三刀类所有者：一类是国家所有另一类是集体所有国家所有的土地其

专 任 委 托 合 同 依据国家有关法律法规和本市的相关规定委托人(以下简称甲方)受托人(以下简称乙方)双方在自愿平等和协商一致的基础上订阅本合同以资共同遵守甲方独家委托乙方居间出售后在本合同第三条所列委托期间甲方同意不再自行出售或另外再委托其他第三者居间出售下述房地产不动产标的物表述及权利存在情形：房地产情况房屋地址： 市 区(县) 路 弄

房地产售楼知识技巧介绍点房地产基础知识 一房地产：房产和地产的总称也叫不动产 房地产的形态：1单纯的土地2单纯的房屋3土地和房屋的综合体 房产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产(构筑物是指不能进入的建筑如：烟筒树路等) 房地产按类型分为：1住宅用(70年)2生产用(50年)3经营用(门头等50年)4