购房须知五大问题购房须知五大问题 购买期房应当注意充分了解开发商的情况包括营业执照开发资质以往业绩信誉实力等等充分了解所购房产的情况购房前应要求开发商出具五证原件： 即国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证商品房预售许可证 (1)订金问题 购期房一般要交付订金对于订金的交付法律是有明文规定的如开发商提出无理要求你可依法拒之或在事后诉之法院由法院认定合

购房须知在现在房价不断攀升楼市监管不严的情况下如何才能有效合理的规划自己的购买现房计划以下将从不同情况进行分析：购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产房地产销售现房按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定应当具备五证和两书五证即：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销

新房购房流程(买房的网友必看)?购房是一个家庭的大事以下文章是我们精心组织的或许对你购房有帮助请耐心看完　　购房者在买房前要充分估计自己的经济实力月供一般不得超过家庭月收入的50购房能力评估就是综合考虑自己的收入支出及所购买区域房价等众多因素并通过购房能力评估计算器计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价以指导购房者理性购房　　买房前的心理准备　　1对楼盘价格作好心理准备　　目前南宁楼市

购房指导专家推荐：新房购买流程(房市菜鸟必看)第一步：买房准备买房心理准备1对楼盘价格作好心理准备目前楼市价格处于不断的波动过程中在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备首先是您能承受的房屋总价是多少根据该总价您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积并产生相应的组合方式其次对房价的上升或是下降要做好准备很多购房者在购置房屋时都希望房产能在今后升值这也要从两个方面来进行判断(1)如果是自住应

教你挑选中意的好户型 购房挑选户型八大忌:.soufun? HYPERLINK :.soufun 房地产门户-搜房?2004-07-23 09:47:00.0 地产资讯播报： HYPERLINK :news.soufun :news.soufun 买不买看户型这句购房者奉为圭臬的话无论楼市发展到何年何月它

购房必知的十大问题一土地使用年限　　当有客户问：你们的土地使用年限多少年　　答：40年　　回答的是实话但是有可能这块地已经囤积了10年或20年那么业主入住后就无法享受到40年的土地年规划此地所有业主需要再一次支付土地出让金土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)这是大家容易忽略的一个问题很多人只关心土地是划拨还是出让单单了解这一点不够很多有眼光的开发商为了追求最大利益而囤积土地待可销售

购房流程第一步 选房 一名词解释  HYPERLINK :newhouse.sz.soufunzhuantixinfanggfzntext5 t rgt_content 容积率绿化率  HYPERLINK :newhouse.sz.soufunzhuantixinfanggfzntext120 t rgt_content 建筑密度

买房流程目录：一挑选房源1小区环境的选择误区2基本注意事项(价格面积朝向楼层位置)3挑选房源的注意事项(室内格局户型结构配套设施设计)二实地考察1考察周边环境及其他(交通状况社区环境房屋适用性)2开发商的资格审核(住宅质量保证书建设工程开工证住宅使用说明书)3区分复式跃层式错层式住宅4看楼应注意哪些细节三签订认购书1认购书签订流程(签订内容经适房相关知识认购书样本)2签订认购书注意事项(怎样

目?录?1?……………………………………………能否按时交房?2?……………………………………………质量问题?3?……………………………………………价格问题?4?……………………………………………客户要求回家商量考虑时?5?……………………………………………资金周转有问题暂不能买?6?……………………………………………销售的三板斧?7?……………………………………………按揭的好处?8?…………

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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级购房指南内容一房屋面积计算二如何选择适合自己的房子四签约需知三家居风水小常识一房屋面积计算你的钱都花在那些面积上面销售面积?? 商品房销售面积套内建筑面积分摊的公用建筑面积赠送(偷)面积公摊面积?? 包括：电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道会所地下室值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积分隔

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如何挑选楼层俗话说萝卜咸菜各有所爱买房子选楼层也是如此其实楼层高低各有妙处只要这个楼层适合你那就是好的不过有时事情并不是象你理想中的样子选择楼层也不能单单靠个人的感觉喜好编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层 多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结构这种结构成本低比钢筋混凝土结构低40左右这类房子的耐久性一般折旧较快它的优势是房子由于受到各种限制通常只能是板式大多南北通

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典 典 韶 家 装 设 计 一此贴来源于(:bbs.house365showthread_extra.phpthreadid=2182517forumid=perpage=15pagenumber=9)理念一： 装修从购房开始理念的提出-----从客户需求的角度出发不失为一种很好的服务让人们买房时更加理性不再被KFS忽悠了不再被样板房忽悠了它能让人在买房前就充分考虑将来的装修