如何验收新房一前期准备查看合同：应该仔细看一看合同中的有关约定充分了解哪些标的物是开发商必须交付的合同条款是进行验收的依据验收工具：(1)购房合同 (2)5米卷尺 (3)水桶 (4)水平尺 (5)皮锤 (6)相机 (7)小本子和笔 (80计算器二验收内容验收的主要项目应该重点考虑水和电的问题然后是检查墙面和地面是否存在空鼓等序号检查项目具体核查内容不合格项描述备注1确定房屋是否达到交付条

新房验收注意事项房屋具备使用条件后开发商将房屋交付于购房者对于购房者来说就意味着收房与一般的商品买卖相比房屋的交付更为复杂因为它涉及到两方面的关系一方面是房屋买卖合同的履行另一方面是物业管理合同的建立示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定本文就其中的几个主要问题进行讲解 交房一般程序 1.开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间须交纳的费用未按时收房的处理等通知的形式有传真信

Evaluation Only. Created with Aspose.Words. Copyright 2003-2022 Aspose Pty Ltd.注意：验房时暂且先不要交付一些物业及相关费用验收房屋后再办理相关手续交付相关费用从物业处拿钥匙(卡)其中包括单元门楼层门进户门信箱水表电表燃气表等等钥匙(卡)一查验：1房屋的《住宅质量保证书》2房屋的《住宅使用说明书》3房屋的《竣工验收备

Evaluation Only. Created with Aspose.Words. Copyright 2003-2022 Aspose Pty Ltd.交钥匙能否算交房交钥匙能否算交房提要：答：(1)在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件(2)房屋达到交付使用条件后应当及时按约定的方式通知买受人办理房屋交接手续(3)在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件并不得以任何非合同约定