注册会计师 - 财务成本管理第  PAGE 1 页(更多：)第 01 讲价值评估基础知识点：利率的影响因素1.利率纯粹利率风险溢价2.风险溢价 通货膨胀溢价违约风险溢价流动性风险溢价期限风险溢价3.名义 无风险利率纯粹利率通货膨胀溢价【例题·单项选择题】目前资本市场上纯粹利率为 3无风险利率为 6通货膨胀溢价为 3违约风险溢价为 2流动性风险溢价为 3期限风险溢价

本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式项目价值组成房地产项目价值构成有形的价值使用价值的范畴属于物质层面的是可以物化的可以进行竞争性比价的无形的价值属于精神层面是不能物化的难以复制的是可以自我定价的产品品牌价值构成地段价值产品价值服务价值品牌价值人文价值通达价值外部配套产业价值自然景观社会认知经济指标规划设计内部配套建材设备创新价值基本物业VIP服务个性化服务企业品牌场

Unit 1remind sb of sth 使某人想起某物value n be of (great) value = be(very) valuable v treasure 珍惜 估价 sth at 钱valueless 没有价值的worthless 没有价值的invaluable 无价的priceless 无价的survi

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级企业价值评估实务赵 强北京岳华德威资产评估有限企业价值评估概念什么是企业价值评估企业价值评估(Business Valuation)就是企业经营业务价值的评估企业价值评估的假设前提评估基准日现状持续经营假设企业价值的组成要素评估基准日经营性资产评估基准日经营管理团队管理策略国内企业价值评估发展概况起步于90年代中期20

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级B2C的价值与估值by 钻石小鸟 王文哲Robert自我介绍82年苏州人氏01-05 浙江大学竺可桢学院经济学本科师从北大周其仁05-09 新蛋MT产品部总经理助理物流部主管FBA新业务项目经理09.5至今 钻石小鸟 部经理 负责官网淘宝银行信

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 环境经济学第八章 环境损害与效益的价值评估方法 第一节 引言 第二节 环境资源的价值：总经济价值 第三节 价值评估方法的框架 第四节 直接市场评价法 第五节 揭示偏好价值评估法 第一节 引言环境损害与效益的价值评估方法的含义 :通过一定的手段对环境资产(包括组成环境的要素环境质量)所提供的物品或服务进行定量评估并

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版

第 PAGE 1页 共7页买新课X：第三章思维导图第三章价值评估基础一利率(一)利率的影响因素基本利率 =纯粹利率 风险溢价公式纯粹无风险无通货膨胀情况下的平均利率利率通货膨胀溢价为弥补货币 购买力 下降给予的补偿风违约风险溢价险债券 不能按约定足额 支付本息给予的补偿溢流动性风险溢价价期限风险溢价债券不能在短期内 以合理的价格 变现给予的补偿为弥补 市场利率上

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第八章 分析与价值评估 第一节 投资银行对上市分析与评估的意义和内容 第二节 基础分析 第三节 的财务分析第四节 价值评估——绝对估值模型 第五节 价值评估——相对估值模型 第六节 评估理论的其他模型与方法第一节 投资银行对上市分析

第三章 珠宝评估的程序第一节 确定评估问题一会见客户确定与评估有关的事项1了解客户的评估目的确定评估对象2根据评估目的确定被评估的价值类型 评估目的取决于评估的用途 价值类型与评估目的有关3确定评估基准日检查日期和报告日期 评估基准日：市场是变化的资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变为了使资产评估得以操作同时又能保证资产评估结果可以被市场检验在评估时必须假定市场

知识产权价值评估报告书摘要北京同力和资产评估有限责任受泷泰芦荟生物研究所的委托对史秀生先生的发明专利——一种芦荟白酒进行价值评估根据国家有关评估的规定本着客观独立公正科学的原则按照公认的评估方法进行了评估工作评估人员按照必要的评估程序根据委托人提供的经过市场调查与分析我们的评估结论意见如下：发明专利——一种芦荟白酒在评估基准日的评估价值为人民币 5186 万元以上内容摘自知识产权

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Copyright by Yichun Zhang Zhenlong Zheng and Hai Lin Department of Finance Xiamen University 2007单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Copyright by Yichun Zhang Zhenl

单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级武汉华工创业投资有限责任Wuhan Huagong Venture Capital Co. Ltd.武汉华工创业投资有限责任Wuhan Huagong Venture Capital Co. Ltd.单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级武汉华工创业投资有限责任Wuhan Huag

财务分析王京芳单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级西工大管院第四章基于价值评估的现金流量表分析第四章议题现金流量表回顾准备现金流量表的意义现金流量表与其他会计报表的关系从现金流量表分析企业发展周期本章小结西工大管院财务分析王京芳§4－1现金流量表介绍(回顾)现金流量表定义反映某一个会计期间内基于现计制的企业经营业绩反映企业在一定会计期间现金及现金等价物流入和流出

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级财务管理第三讲：价值评估 结合中国国航的价值评估报告掌握：价值评估的基本方法现金流量折现估值法的应用课程目的价值评估的方法实例运用价值评估Q1： 为什么需要价值评估Q2：怎么进行价值评估 价值评估的程序股票价格价值绩效预测评估方法国航价值评估报告2003200420052006E主营业务收入(亿元)242348.

本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式南通CR0504地块价值分析谨呈：中南控股有限 4142022本报告结构本地块在新中心区规划中的地位本地块规划的总体思路1新中心区整体规划2本地块在整体规划中的地位3本地块概况1规划的总体思路2用地功能和物业比例调整1地块价值分析本地块价值分析2启动物业和开发

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级.globalintelligence – page .gfedu.net单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级-20单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级-25单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级-20

小区开发方案大纲：一进行楼盘分类寻找收房楼盘评估开发价值确定进驻方式二与物业管理处进行公关争取以较低的成本进驻三建立专职小区推广小组四进驻前的准备(包括物料产品等)五正式进驻及接待与介绍产品六参观预约登记确认七团购八小区回访口碑宣传方案具体实施步骤：一进行楼盘分类评估开发价值确定进驻方式：我们把小区分为商品房集资房拆迁户出租房别墅房等在对楼盘进行逐个分析后首先评估该楼盘是否值得进驻也就是评估

最近在做价值评估觉得下面这篇介绍还不错就发过来了顺便在下面放一个价值评估报告以供有兴趣的同学参考-------------------------------------------------------------------------------------什么是估值估值是指着眼于本身对的内在价值进行评估内在价值决定于的资产及其获利能力?进行估值的意义