商品房办理土地使用权分割登记程序?一国有土地使用权分割转让登记的申请对象国有土地使用权分割转让登记的申请人为依法取得国有土地使用权并领取《国有土地使用证》的房地产开发建设单位二国有土地使用权分割转让登记的程序(一)申请预售商品房的预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内持下列向市县国土资源管理部门办理商品房预售土地登记备案领取商品房用地《国有土地使用权分割转让证》①土地登记申请书

商品房预售方案开发企业： 湖南华安房地产开发有限责任 项目名称： 金色华庭1楼 申报日期： 二〇一二年一月五日 商 品 房 预 售 方 案房地产开发企业概况建设单位湖南华安房地产开发有限责任项目名称临澧金色华庭项目座落临澧县安福镇兴隆街营业执照430723000004308资质等级二级法人代表徐宗生联系139

徐州公积金贷款全攻略如果不提取公积金可以直接从网上下载或到公积金处拿三份收入证明并盖上单位的公章然后带上下面的去公积金处就可以了如果提取就需要到公积金处领取提取的申请表 2与开发商签定合同(5份)需带身份证户口本夫妻双方要同时到场?(如果单身须提供单身证明在单位可以开但是有的开发商不认最保险的是去街道办事处或者结婚登记的地方开) 3开发商提供合同(3份)[商品房预(销)售

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淮安市商品房预售方案项目名称：九天·迎春嘉园建设单位：申报日期：一项目概况建设单位法人代表联系项 目负责人联系固定移动项目名称项目地点项目用地面积(㎡)项 目用地性质建筑容积率建筑密度建筑限高日照间距系 数绿地率开发建设期 限项 目开工时间项目计划交付时间项目总投资额(万元)资金来源总建筑面 积(㎡)其中住宅： 商业营业用房： 办公用

问题一：何为房产预售预售证的作用在哪里根据《城市商品房预售管理办法》第二条商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或房价款的行为而正在建设中的房屋还没盖好存在一定的风险性国家出台预售管理办法的目的就是加强商品房预售管理维护市场秩序和商品房交易双方的合法权益有《商品房预售许可证》的项目和楼盘其土地性质开发资质规划设计以及资金保障经过各个

XX市商品房预售资金监管协议书?预售人： 　(以下简称甲方)?预售管理人： 　　　(以下简称乙方)?资金监管人： 　　　　(以下简称丙方)?签于：?　　1甲方系在 工商行政管理注册登记并存续的已取得 三 级房地产开发资质甲方开发的本合同项下的工程

? 住在翠苑社区的冯先生最近非常无奈他万万没有想到去年买的两套房子竟然惹了一场官司??? 所购房产竟没有登记备案??? 2003年9月12日冯先生和浙江省职工房地产开发签订了两份商品房买卖合同购买后者开发的位于城站广场银联大厦的两套预售商品房分别是银联大厦二区2207号房和2208号房面积共计296.86平方米首付房款合计803138元??? 根据合同约定商品房预售的自本合同生效之日起3

商品房预售登记备案制度初探陈永亮上传时间:2004-10-22当前很多地方房地产市场主管部门统一制作的《房地产预售合同》中明确约定卖方应于本房地产预售合同生效之日起七日内将该合同向房地产产权登记机关作登记备案相当多的购房人也都认为只要其与开发商签订的《房地产预售合同》经过了国土产权部门的备案登记就被赋予了合同的法律效力因此可以躺在权利的温床上高枕无忧根本不用担心被不良的开发商一房多卖而落得钱

×××××商品房预售方案(示范文本)址在××××街×××号项目名称为×××××经泉政[××××]地×号批准建设用地面积××××平方米商品房总建筑面积为××××平方米其中地上×层建筑面积为××××平方米地下×层建筑面积为××××平方米住宅××套××××平方米店面××间××××平方米写字间××间××××平方米地下车位×个××××平方米储藏间××间××××平方米一工程建设进度动工竣工和交付使用时间

住宅小区商品房预售方案依据《中华人民共和国房地产法》等法律法规的有关规定结合宏图花园住宅小区实际我特定以下商品房预售方案：项目基本概况住宅小区位于濮阳县大众路西段路南地块编号为： 土地使用权类型为出让国有土地土地规划用途为住宅用地限定名为 小区住宅小区规划设计123号楼建设规模5643平米概算总投资 万元该项目由 建筑工程有限施工总承包依法办理了建设工程规划许可证

房地产房地产销售管理办法 为确保投入的资金能够尽快回收以及实现预计的利润圆满完成销售工作特制定本办法房地产销售一般分为销售准备阶段和销售实施阶段销售准备阶段一项目合法的审批准备1未竣工房地产项目销售未竣工房地产项目进入市场销售需要符合预售条件商品房预售条件及预售许可证的办理程序按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行一般需要准备以下：(1)

商品房预售限制的条件　　1规定商品房预售的条件是规范房地产开发销售行为保护购房者利益的必然要求商品房预售是—种特殊的买卖行为主要是由于买卖的标的物是一种尚不存在的物因此在法律上也有相应的特殊规则规范　　房地产将正在建造中的房屋销售给购房人房地产实际上也尚未取得完整的所有权买受人取得的是—种物权期待权商品房预售有利于房地产进行资金融通避免市场风险波动　　但是对于买受人来说虽然减轻了

购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄又要费心劳神的大事因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事因此在购买前了解商品房的有关知识和注意事项能够对纠纷的产生起到良好的防范作用目前商品房销售分商品房预售和商品房现售两种现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前将正在施工的商品房预先出售给购买者购买者交付定金或预付款在合同