城市商业综合体调研报告他们以外在摩天大楼的形式丰富着城市的天际线内在以功能集约的聚合力量营造着城市中心.他们是城市的名片城市动力的旗舰用钢筋铁骨般的巨浆把城市进程推进向前.—城市综合体 调研内容：区位及周边环境景观环境交通组织城市肌理及尺度 区位及周边环境：市西路位于贵阳市市区繁华地带四面临城市主要道路人流量极大北魏延安西路南为市西路商业街东为瑞金东路西为涴纱路

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1楼 2010-09-26 21:14 城市商业综合体策划与运营要点城市综合体西方称HOPSCA(豪布斯卡)即酒店HOTEL写字楼OFFICE停车场PARKING大型综合购物中心SHOPPINGMALL会展博览CONVENTION社区公寓APARTMENT的复合体 　　中国对城市综合体的产品组合比较灵活一般特指城市商业综合体即位于城市市区中心或主要商业区的商业利用综合体突出主题性封闭式的MA

城市商业综合体开发CHAPTE与难点城市商业综合体是商业地产的重要内容优秀商业综合体能够增强城市的流通力同时商业综合体也是重要的旅游景点有利于增强城市吸引力例如被称作购物天堂的香港由于零售业在架设生产和消费桥梁商业综合体在解决社会再就业方面也具有重要作用因此商业综合体成为城市发展的重要支撑飙马(中国)商业地产顾问机构认为商业竞争力=聚合力流通力文化力聚合与文化都可以在销售和流通中起到重要作用

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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级国际CBD物业规划发展经验交流·东莞一国际CBD物业定位分析二建筑规划分析三经营及销售建议国际CBD物业的四大核心价值发展性(经营导向)稀缺性(利润导向)标志性(价值导向)历史性(文化导向)国际CBD物业的城市功能定位项目简析国际CBD物业建筑规划物理性分析-造型及材质国际CBD物业建筑规划物理性分析-色彩及vi国际CBD物业

城市商业综合体专题研究2013年5月汇报目录：1234综合体的发展由来及特征当前中国城市综合体开发规律及案例研究绿城城市生活综合体的基本设想综合体发展战略的中国城市研究5绿城城市生活综合体发展建议综合体的发展由来及特征1城市综合体的由来和形成2城市综合体的概念与特征3城市综合体的分类113-17世纪近代全球性商业城市的崛起时期(含文艺复兴时期)秦汉时期形成里坊制格局并在隋唐时期达到高峰两宋时期开放

二三线城市商业综合体开发运营的要点城市商业综合体特指位于城市市区中心或主要商业区的商业利用综合体集社区公寓开放式步行街主题性封闭式的MALL零售主力店酒店写字楼等为一体综合开发的房地产项目规模和体量可大可小城市商业综合体把城市中不同性质不同使用功能的社会生活空间相结合进行统一规划统一开发和管理充分发挥城市功能与用地及建筑空间的共同作用形成一个完整的街区满足人们对于居住消费环保休闲等多方面和谐

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级儿童体验型主题商业分析事业一部2011.4城市要求项目要求 一线城市或者人口基数大的二线城市儿童人口基数大 重视儿童教育儿童教育理念领先 商业综合体内具备复合一站式的商业氛围 层高5米以上单层面积5000平米以上区域要求 主城区位区位不宜偏有地铁或者专属公交直达市区 项目及周边停车位充足道路交通便利一线城市大二线城市公共交通系

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