单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2004-06 1海南英大.美兰项目功能定位思路汇报深圳市新量行房地产顾问有限New Advisers Property Consultants Co. Ltd.汇报提纲综合分析功能定位对规划方向的部分建议定位前提市场背景开发条件整体功能定位(主题构想)主要功能定位初步结论2004-06综合分析功能

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第一. 业态定位: 　　这是商业定位的第一步也就是对于商业物业来讲它究竟适合做什么是做百货大卖场还是做便利店家居建材还是把它们组合在一起做购物中心这就是第一项业态定位 第二.功能定位： 　　功能就是商业项目到底是做什么的是做购物还是做健身运动还是做餐饮休闲娱乐还是做旅游会展 功能不仅仅是购物很多人在定义商业的时候很狭隘我们认为商业不仅仅是卖东西实际上现代商业的功能是复合型的 第三.品类定位：

海 南 大 学本科生毕业论文(设计)开题报告题 目城市综合体的规划布局与功能定位研究学生梅强学 号20080603B005学 院政治与公共管理学院专业年级08土地资源管理指导教师黄朝明职称学历副教授硕士计划完成时间2012年4月开题报告一选题的目的意义(理论现实)和国内外研究概况选题目的：1相关概念的阐述：(1)城市综合体：是将城市中的商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱和