产品组合方案思考本建议适用于中等容积率及覆盖率地块经济价值的提升本地块需尽可能多的实现别墅面积方能使土地价值最大化独栋别墅目前报批已被禁止联排别墅从规划角度来看实现1的容积率几无可能因此我们建议采取以下创新型产品组合方式在实现地块经济技术指标的前提下着力提升本项目地块价值七栋别墅合围成一个庭院各栋通过分户墙平台连接类独栋合围式别墅曾经项目容积率2.5覆盖率35总建面10万㎡通过合院及联排别墅的组合

?? 高瑞基金 ◎ G.T.Capital1市场背景：高容积率别墅的涌现合院式建筑起源合院别墅优缺点合院别墅类型及案例2高容积率别墅的涌现市场背