关于房价与地价因果关系的研究进展评述：陈婧怡 ：10108092003摘要：地价与房价的关系是争议已久的话题其研究不仅是房地产市场研究的重要组成部分更是推进土地市场和房地产市场健康有序和协调发展的关键对房地产企业的土地获得和开发经营决策而言具有十分重要的意义 随着近几年来房价的不断攀升和上海地王的接连出现到底是房价决定地价还是地价决定房价开始成为房地产市场乃至学术界迫切需要

土地一级开发模式及前景 业界一直争论不休的话题是：究竟是地价抬升了房价还是房价拉高了地价谁主导了地价房价是还是开发商一个被媒体称为包子涨价面粉走俏 的现象却是毋庸置疑的仅2007年上半年深圳房价涨幅达50以上上海呼市青岛北海等市房价都曾因领跑全国而遭到责问2006年全国主要城 市总体综合地价为1544元平方米综合地价增长率为5.19地价增长最快的是福州23.80综合地价最高的是绍