土地招拍挂底价=土地开发成本收益收益一般占到底价的15-30青岛:一般在15左右北京项目1:底价(14250)=土地开发成本(10000)收益(4250)北京项目2:底价(12500)=土地开发成本(9000)收益(3500)北京项目3(有具体明细):见附件收益占底价的15.36一北京参考项目数据序号项目名称每亩单价(万元)备注1征地费17.06 2拆迁补偿费58.89