2003至2011房地产调控政策汇总　　2003年4月 121号文件拉响宏观调控警报　　中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》规定对购买高档商品房别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人适当提高首付款比例不再执行优惠住房利率规定此份文件是中国第一轮房地产牛市启动之后中央第一次采取抑制房地产过热的措施表明中央对房地产的态度由支持转为警惕　　2003年8月 国务院明

2011年房地产调控政策汇总1月18日银监会：继续实施差别化房贷政策?2011年将重点防范信用风险市场风险操作风险流动性风险四大风险坚决守住风险底线对平台贷款要严格控制增量风险并按照既定部署加快存量分类处置要落实贷款三查加大对贷款风险分类准确性及其责任的督查会议指出对房地产领域风险要继续实施差别化房贷政策继续认真清理规范银信合作业务要加强防火墙建设和并表管理确保成本对称坚决禁止监管套利规范开