珠海淇澳岛项目前期调研报告一珠海市概况?2二珠海市宏观经济概况?3(一)国民经济持续稳定增长固定资产投资额快速回升?3(二)人口总数增长缓慢?4(三)人均可支配收入逐年提高?4三珠海市房地产市场概况?5(一)板块总括?5(二)近两年房地产市场主要指标及销售特点?6(三)当前珠海市房地产市场的主要特点:?7四唐家湾片区典型楼盘分析?11(一)唐家湾片区概况?11(二)典型楼盘分析?12五项目概