退 房 申 请宜昌瑞德隆房地产开发有限责任你好：本人与_______年_____月_____日与贵签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同合同号所购房号为________________该合同第 条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前交房条件符合国家和的有关规定且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件但贵司未能按期交房年 月下旬贵司在明知该商品房

逾期交房工作方案自2012年2月初以来陆续有1楼9-11楼客户前来售楼部咨询月底交房事宜尤其最近几日询问人数逐渐增多且情绪激动营销部对近期询问交房时间要求赔付的客户做统计(详见附件1——客户统计表)累计已经有69组客户进行咨询其中有部分客户态度恶劣已经严重影响到售楼部的正常工作 客户强烈要求出具书面性赔偿方案营销部根据客户情况与代理沟通后希望在确保售楼部正常秩序及维护品牌形象

开发商逾期交房怎么办　　这些都不能算开发商逾期交房：　　出现了法律规定的不可抗力和合同里约定开发商可以免责的原因并且开发商及时履行了告知义务开发商是不需承担逾期责任的　　如果是购房者违约在先致使开发商在合同约定的时间拒绝将符合交房条件的房屋交给购房者开发商是需承担逾期责任的　　如果购房者主观认为房屋或小区的环境不具备交付条件而拒绝收房实际开发商已经具备合同约定的交房条件并取得了建筑工程竣工验

开发商逾期交房的违约责任分析　　陈宁　　(一)关于交房的条件及时间点　　开发商未在商品房买卖合同约定的交付房屋期限内交付房屋的行为属于逾期履行合同义务的违约行为关于逾期交房的时间点应以开发商与购房人在商品房买卖合同中第八条关于交付期限的约定为准即所谓的交钥匙实践中开发商大多选择的交房条件为该商品房经验收合格具体包括对房屋基础主体水电排风排气内外装饰的验收但不包括小区道路绿化停车场及其他配套设

引语：长期以来逾期交房逾期办证一直是房地产法律纠纷的热点问题逾期交房时间如何确认交房条件的认定标准是什么合同约定的逾期责任能否变更等问题一直是广大购房者的焦点 购房者：　　　2009年6月我在市内一正在建设中的小区选中一处住宅与这家房屋开发企业签订了购房协议并按合同要求预交了70购房款90万元合同约定的交房时间是2010年1月15日可已经超过期限六个月了楼房还没有交付这种情况下如何认定开