在建工程抵押登记　　现实生活中在建工程最终成为违法建筑或部分违法建筑的现象时常发生宜兴在线房产纠纷律师表示在这样的情况下工程又是抵押物它不仅仅涉及到在建工程的所有人的利益而且直接影响到抵押权人的利益有必要进行相应的规制和登记下面小编将为您介绍如何进行在线工程抵押登记 一提交证件：　　1.申请表2.土地使用权证3.建设用地规划许可证4.建设工程规划许可证5.用地红线图6.贷款合同7.抵押

法律依据关于在建工程抵押的法律依据《担保法》未作明确规定最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释第四十七条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建设中的房屋或者其它建筑物抵押的当事人办理了抵押登记人民法院可以认定抵押有效该司法解释确立了在建工程抵押的合法性 根据民法物权原理物权的成立与存在须以标的物的存在为前提抵押权作为物权的法定内容之一亦应遵循这个规则而在建工程在完工以前虽然已具备物的一些

如何办理在建工程抵押登记1项目名称：在建工程抵押登记2设立依据：(1)《城市房地产抵押管理办法》(2)《中华人民共和国物权法》(3)《房屋登记办法》3申报材料：(1)房屋他项权利权调查表(2)房屋他项权利权申请表(3)产权人身份证：如法人需提交营业执照(或机构代码证)以及法人代表身份证核对原件收复印件(4)担保合同(抵押合同)(5)借款合同(属最高额抵押的则不需此合同)(6)土地使用证原件(

在建工程抵押登记指南(一)适用的条件：抵押人为取得该在建工程继续建造资金的贷款以其正在建设的工程及所附着的土地使用权设定抵押向贷款银行提供债务履行担保(二)办理的流程根据电子叫号系统提示按秩序在综合收件窗口受理受理后取得收件收据按收件收据提示的时间到取号台领取取件序号单在取号台领取收件序号单根据规范要求准备申请材料所有表格及合同填写完整携取件到发件窗口根据叫号系统提示取件领取缴费通知单取