物业验收程序一目的规范物业验收程序确保物业验收工作得到有效控制以便对物业进行全面接管保证物业入住工作顺利进行二适用范围适用于所承接的物业的验收与房地产开发商的交接三职责物业接到发展商竣工验收的通知报告后总物业经理负责指定主管人员各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组验收小组负责对物业原设计图纸设计变更竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验的验收验收小组按移交