上善居项目定位方向沟通项目地块条件分析限制性条件:地块整体狭长进深短面宽大建筑布局开阔度较小地块北侧临快铁线居住环境较次噪音及空气受一定污染受规划条件限制临快铁建筑限高40米受3个1偏好影响资源性条件:地块关联性优势:地块南侧与奥维尔一期相接居住环境较好延续低密度住区高端气质具有打造中高端物业产品的条件而且一二期同为一个住区拉升二期用地墅级品质容积率优势:可规划容积率6.0利润规划较大品牌优势