业主委员会是否有权要求开发商返还小区维修基金　　2000年新海通在江苏省南通市开发建设锦绣苑同年10月取得商品房销售许可证并对外销售销售许可证中登记的商品房性质为公寓商住2003年7月30日该小区经南通市房产管理局登记成立锦绣苑业主委员会2004年该业主委员会向南通市物价局南通市房产管理局了解房屋专项维修基金的规定和情况物价局于同年4月8日书面答复称从2000年1月1日起在市区范围内商品

物业维修基金提取程序?一维修基金使用的条件1物业维修基金足额归集到位维修项目符合维修基金使用范围有部分物业维修基金已归集到位部分未归集到位但已明确维修费用分摊标准并筹集存入维修基金专户2房屋共用部位共用设施设备保修期届满后的中修大修更新改造3房屋共用部位和共用设施设备出现需紧急维修的情况不紧急维修将严重影响业主利益或房屋安全的4使用单位提取维修基金须接受上级主管部门的监管二申请使用维修基金需

物业住宅专项维修基金运作流程自2004年收楼至今蓝堡国际公寓已运行了将近7年随着时间的推移设备老化维修成本增大且存在重大安全隐患尤其是电梯及生活水泵为进一步做好本项目的服务消除隐患经项目例会研究决定向相关部门申请物业住宅专项维修基金2010年12月管理处派员与朝阳小区办进行了初步接触整理出申请流程具体内容如下:在市住房资金管理中心朝阳管理部办理注册审核手续提交材料：《物业管理企业注册申请表》

销售百问提点维修基金是做什么用的答：维修基金是由住房管理中心统一收取的目的是保护业主的利益用于小区公共设施的维护其使用需通过业主委员会的同意房子有白蚁怎么办啊答：在施工时已做了防白蚁的处理购房合同上有明确的规定房屋漏水怎么办啊答：我们的屋顶都是做过防漏处理的一般使用SBS卷材防水合同上有明确规定防漏5年5年以后如出现渗漏现象可申请使用维修基金进行修理房子实际有没有这么大啊万一没有怎么办答：我