【考题 9 】( 2018 年综合题)甲需要使用乙生产的一套精密仪器但无力购买遂请求丙购买并租给自己甲丙签订融资租赁合同约定如下：丙购买乙精密仪器价款 500 万元甲租赁该仪器 10 年年租金 80 万元丙为支付货款向丁借款 100 万元 双方约定 ： 借款期限 6 个月 利息 10 万元在本金中预扣 丁实际支付丙 90 万元为担保该借款债权丙

第14讲抵押权实现共同担保下的担保责任承担五抵押权实现债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产 折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿(一)优先受偿的方式★★1.约定实现抵押权人可以与抵押人 协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿2.司法程序实现抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以 请求人民法院拍卖变卖抵押财产3.变价要求抵押财产折价或者变卖的应当 参照市

第12讲动产浮动抵押(七)动产浮动抵押1.概念企业个体工商户农业生产经营者可以将 现有的以及将有的生产设备原材料半成品产品抵押债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿【图示说明】老赵跟老侯借款 1 万元期限 6 个月老赵用自己的产品提供浮动抵押担保5 月 1 日合同生效抵押权设立5 月 10 日办理了抵押登记8 月 10 日老赵将抵押物出售给

第11讲抵押权的实现最高额抵押(五)抵押权的实现1.实现的条件方式程序(1)债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人 协议以抵押财产折价或者以 拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿【注意】 协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议(2)抵押物拍卖价款的清偿顺序实现抵押权的费用→主债权的利息→主债权2.抵押权的顺位及确定抵押权次序的规则(重复抵押

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★【知识点三】抵押权 5.抵押权的实现——优先受偿权( 1 )优先受偿的方式①抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿②协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议③抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产抵押财产折价或者

第 PAGE 5页 共5页(更多：)【知识点四】质权新增 5. 质权的实现( 1 )仓单质权①出质人既以仓单出质又以仓储物设立担保按照的按照债权比例清偿公示 的先后确定清偿顺序难以确定先后②保管人为同一货物签发多份仓单出质人在多份仓单上设立多个质权按照 公示 的先后确定清偿顺序难以确定先后的按照债权比例受偿③存在上述规定的情形债权人举证证明其损失系由出质人与保

第 PAGE 11页 共11页(一手最快更新：859848494)四共同担保第392条被担保的债权 既有物的担保又有人的担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形债权人应当按照 约定实现债权没有约定或者约定不明确 债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权 第三人提供物的担保的债权人可以就物的担保实现债权也可以请求保证人承担保证责任提供担保的第三人承担

第09讲 抵押权的实现最高额抵押动产浮动抵押 【考点】抵押－抵押权的实现★★★ (一)实现的条件与方式 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价拍卖或者变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 抵押物折价或者拍卖变卖所得的价款当事人没有约定的按下列顺序清偿： 协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议 (二)抵押权的

第05讲《民法典·合同编》(分则)主观题(一)四主观题(一)历年考题1.(2019 年简答题)2017 年 1 月 15 日甲向乙借款 1000 万元甲将厂房抵押给乙办理了抵押权登记2017 年 2 月 1 日甲将该厂房出租给丙但未将厂房抵押情况告知丙借款到期后甲无力还款所剩主要资产为该出租的厂房2018 年 2 月 25 日由于甲法定代表人陈某与乙存在利益

第10讲抵押的效力(四)抵押的效力1.抵押物的孳息(1)孳息的收取债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形致使抵押财产被人民法院依法扣押的 自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息但抵押权人未通知应当清偿 法定孳息的义务人的除外【举例】1 月 1 日老赵跟老侯借款 1000 万元老赵为债务人老侯为债权人双方约定借款期限为半年老侯要求老赵提供抵押老赵以房屋一群羊为

中级经济法(2021)考试辅导第五章合同法律制度不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页?第10单元? 抵押?【单元考点框架】?考点44：抵押权的设立(★★★)(2020年2017单选题2013年判断题)(P229)1.什么是抵押为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权

第 PAGE 3页 共3页(更多：)★★【知识点三】抵押权 5.抵押权的实现——优先受偿权( 1 )优先受偿的方式①抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿②协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议③抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产抵押财产折价或者

( 3 )抵押 抵押同一财产向两个以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已经登记的按照 登记的时间先后 确定清偿顺序②抵押权 已经登记的先于未登记 的受偿③抵押权 未登记的按照债权比例 清偿( 4 )购买价金抵押权(超级优先权)动产抵押担保的主债权是抵押物的价款 标的物交付后 10日内 办理抵押登记的该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿 但是留置权人除外

第11讲 抵押(二) 五抵押的效力 (一)抵押担保的范围 抵押担保的范围包括主债权及利息违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用抵押合同另有约定的按照约定 (二)抵押财产的慈息 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形致使抵押财产被人民法院依法扣押的自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外 孳息应当先充抵收取慈

中级经济法(2021)考试辅导第五章合同法律制度不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页?第11单元? 合同担保的其他考点?单元考点框架??考点49：动产质押(★★)(2013年单选题)(P235)1.什么是动产质押为担保债务的履行债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的债务人不履行到期债务或