房地产开发前期流程第一篇 开发前期的工作 一确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手进行合理分析和有效测算为决策提供重要依据 二建设项目用地计划办理 1.所需 a.地形图(划示用地范围标明大约面积) b.与地块出让单位签署的用地协议 2. 办理程序 a.备齐 b.到地块所在地土地部门办理 三建设工程项目建议书的编制与报批 1.编制及所需 a. 开发单位营业执照 b. 开

项目流程总示意图方案设计施工图设计做预算招标公告招标规划选址意见立项可研编制土地预审环评编制土地报批划拨手续出让手续用地批准书用地规划证工程规划证施工证土地证说明：做方案设计时拆迁可以同时进行方案设计规划局委托施工图设计城建局委托市政项目办理选址意见房建项目(除经济适用房)办规划条件意见选址意见规划条件意见办理流程：规划底图---用地请示(分管用地王树荣副旗长签字---国土分管刘文俊副局长签