常见房地产术语商品房预租商品房预租是指房地产开发企业在其开发的商品房尚未竣工验收取得房地产权证前将该商品房预约租赁给他人并预收一定租金的行为房地产开发企业需要预租的应当符合商品房预售条件并在领取房地产预售许可证后方可开展预租商品房预租条件商品房预租应当订立商品房预租合同预租合同除了租赁合同的一般内容外还应当明确预租商品房的交付使用日期预付租金额支付期限及管理使用等事项在商品房竣工并取得房地产