购房者视角下的住宅价值影响因素分析一引言房价是时下的热点备受与居民的关心但是两者切入这一问题的视角并不相同作为其目的在于引导房地产市场稳定健康的发展因此其点集中于宏观供给与需求层面作为居民关心房价的根本目的在于用有限的经济资源购买合适的物业最大化的自身效用客观的讲宏观因素对房价影响错综复杂其数据也难以获得对一般性的居民购房行为缺乏实质性指导作用本文则立足于普通居民的视角将房产看作