房地产工程项目渗漏开裂质量通病管控要点建筑物的渗漏开裂是客户重点的质量通病其控制工作应从源头抓起从合理设计正确选材规范施工方面抓好预控和过程控制下面就铝合金门窗防水外墙防渗漏开裂屋面及楼地面防水等重要部位的防水设计及施工过程控制做重点提示以供工程管理参考一铝合金防水设计加工及施工要点1设计要点①采用等压原理设计是提高门窗防水密封性能的最有效途径②门窗上部宜设置披水板下框应设排水孔内侧翼缘