业主该如何维权 广东博格律师事务所郑律师表示据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人未能按期交付的房地产开发企业应当承担违约责任因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需延期交付的房地产开发企业应当及时告知买受人 ●在商品房买卖合同关系中开发商的义务是按时向买方交付符合合同约定质量的房屋只有出现因不可抗力或

延期交房的认定及其赔偿标准延期交房是准业主们最头疼的问题也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷在处理这一类纠纷时究竟是否构成延期交房怎样才算交房延期交房是否应该承担责任承担怎样的责任这些涉及到较为专业的法律规定作为准业主特别是第一次购房的业主往往不甚清楚而开发商往往利用准业主们欠缺专业知识的弱点否认延期或者推脱延期的法律责任在此笔者通过一则案例对上述问题进行解答案例：2009年6月张小姐在市内