商品房办理土地使用权分割登记程序?一国有土地使用权分割转让登记的申请对象国有土地使用权分割转让登记的申请人为依法取得国有土地使用权并领取《国有土地使用证》的房地产开发建设单位二国有土地使用权分割转让登记的程序(一)申请预售商品房的预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内持下列向市县国土资源管理部门办理商品房预售土地登记备案领取商品房用地《国有土地使用权分割转让证》①土地登记申请书