房地产合理避税方案的分析土地增值税一般知识点土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值性收入的单位和个人征收的一种税扣除项目包括:1 取得土地使用权所支付的金额2开发土地新建房及配套设施的成本和费用3已使用过的旧房及建筑物的评估价格4与转让房地产有关的税金包括转让房地产时缴纳的营业税印花税城建税以及教育费附加5财政部确定的其他扣除项目目前规定对从事房地