以收益分成方式进行土地一级开发中的法律风险与防控随着中国经营性用地必须进行招拍挂的政策日益严厉越来越多的开发商开始把目光投向土地一级开发市场所谓土地一级开发是指组织并委托一级开发实施主体对纳入土地储备范围的土地按照各项规划条件进行征地拆迁土地整理适当的市政配套设施建设使土地达到出让标准的土地开发行为土地一级开发获得收益的方式有两种一为固定收益率如北京市规定企业参与土地一级开发最高利润率为