南宁铺尔铺店铺转让网报导:目前市面上出售或者出租的商铺一般分为沿街商铺和社区商铺由于商铺受地理位置以及人流量等影响较大价位差异也相当大因此投资回报率也会不同程度上受到影响不同物业的理想投资回报率不尽相同居桂林就教您一招轻松计算商铺投资回报率: 方法: 主要适用于贷款投资的收益计算计算公式为:(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12年租金收入(首期房款按揭贷款)÷年租金收入投资回