建筑材料涨势变化无常 固定总价合同风险加剧　　　 来自：建筑时报2008-2-21　[浏览：879次]以一次包死的总价委托且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同我们称这为固定总价合同在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险除了设计有重大变更一般不允许调整合同价格在现代工程中特别在合资项目中业主喜欢采用这种合同形式因为工程中双方结算方式较为简单比较省事合同的执行中承包商的

固定总价合同(一口价包死价)如何结算2010-10-23 14:28:49 来源: : 【大 中 小】 浏览:2020次 评论:0条 固定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式固定总价合同俗称一口价合同包死价合同所谓固定是指这种合同价款一经约定 除双方合同约定因素发生变化时予以调整外其他情况一律不调整所谓总价是指整个合同的价款随着建设市场的进一步发展承发包双方因工程固定总

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级建设工程合同案例1固定总价合同案例分析??? 上海某著名建设(下称承包商)通过议标承建了湖南长沙一家韩资企业(下称业主)厂房工程双方签订了工程总价为6000余万元的固定总价合同在履行合同过程中由于工程量错算漏算材料涨价等因素导致工程实际成本大大超过预算建设因此要求增加支付1000余万元而业主则以合同是固定总价为由不

2021年监理工程师　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《建设工程投资控制(土建)》　　　　　 第 PAGE 10页(投资控制)第六章第三节　合同价款约定一单项选择题1以工程量清单和相应的综合单价表为基础和依据来计算合同价格的合同形式是(　)A估算工程量单价合同

建设工程中固定总价合同项目审计的几点思考固定总价合同俗称闭口合同也称为包死合同所谓固定是指这种价款一经约定除业主增减工程量和设计变更外一律不调整所谓总价是指施工单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款由于固定总价合同具有易于结算量与价的风险主要由承包商承担以及承包商索赔机会少等优点因此近年来很多工程项目都以此形式为合同约定但固定总价合同的工程项目往往给审计工作尤

查看完整版本: [-- 【求助】固定总价合同结算中的问题 --]天圆地方建筑论坛 -> 造价合同--附件上传下载区 -> 【求助】固定总价合同结算中的问题 [打印本页] 登录 -> 注册 -> 回复主题 -> 发表主题 whutljy 2006-12-10 14:03 【求助】固定总价合同结算中的问题我是施工单位的在固定总价合同中结算中碰到一个比较棘手的问题想向大家求助一下：在我们投

固定总价合同下工程量清单漏项原因预防及应对索倍团队 李涛2011年5月18日基于合同中建设方的买方优势地位和对于竣工结算的考虑签订固定总价合同对承包方来说承担了比建设方更多的风险当采取固定总价招标的时候工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容与图纸相脱节造成的招投标过程中补遗工作量的增加由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程漏项问题产生的

固定总价合同的清单与图纸不符该如何处理【案例】某工程采用FIDIC合同条件但修改为固定总价合同承包商是按照业主方提供的工程量清单进行的报价并签订合同合同总价2亿多后来发现清单上有些项目与图纸不符合增加费用约1千万合同中业主方要求承包商按照图纸进行施工承包商提出工程量清单与施工图不一致要求调整合同价款但业主方的全过程审计单位拒绝了承包商的要求合同文件的优先顺序在FIDIC 99CONS合同条件下合同

你应该要看看合同中对工程结算是如何约定的或者合同对固定总价的调整是如何约定的 1：固定总价合同项目结算价不一定就等于合同价 2：一本来讲固定总价合同结算价=合同固定总价±合同约定的可调合同总价情况造价（签证变更等） 作为审价人员碰到此类项目 重要的是必须要从固定二字着手来审查 （1）实际施工情况是否改变了固定合同总价所包涵的固定内容范围条件 这里的 内容范围 ---就是常说的设计变更设计修改现场签

《建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式》固定总价合同俗称 闭口合同或包死合同所谓 固定 是指这种价款一经约定 除业主增减工程量和设计变更外 一律不允许调整 所谓总价 是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款由于固定总价合同具有易于结算 量与价的风险主要 由承包商承担 ( 据研究业主承担风险比例大致为 20而承包商为 80)以及承包商索赔机会少等优点因此

固定总价的前提下工程量清单漏项问题1. 漏项问题产生的原因 　　1.1漏项问题产生的根本原因 　　按照土木工程合同类型分类中常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同《建设工程价款结算暂行办法》(财建【2004】369号)第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：固定总价合同工期较短且工程总价较低的工程可以采用固定总价合同方式实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点

固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式近几年来由于建材价格波动很大固定总价合同遭遇前所未有的挑战由此带来的工程造价争议随之大幅上升为了使承发包双方对固定总价合同的性质风险有更深的认识在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担避免纠纷再次发生本文结合实践固定总价合同的特点风险争议类型作了深入的分析并提出防范措施供承发包双方

建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨：张世星律师?一?建设工程固定总价合同纠纷的现状??固定总价合同俗称一口价合同包死价合同所谓固定是指这种合同价款一经约定除双方合同约定因素发生时予以调整外一律不调整所谓总价是指整个合同的价款《建设工程施工合同》99文本通用条款第1.11款：指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项

固定总价合同与固定单价合同一概念固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定规范为基础工程任务和内容明确业主的要求和条件清楚合同总价一次包死固定不变即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定规范为基础工程任务和内容明确业主的要求和条件清楚合同单价一次包死固定不变即不再因为环境的变化和工程量的增减而变

2019年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 提供精准面授精华视频精准押题：一建二建咨询监理造价环评经济师安全房估消防等 QQ:2069910086　　　　　 第 PAGE 1页2Z106030　施工合同计价方法一单项选择题1对于单价合同计价方式确定结算工程款的依据是(　)A实际工程量和实