单价合同与总价合同的对比单价合同是承包人在投标时按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型这类合同的适用范围比较宽其风险可以得到合理的分摊并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本提高利润这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同

合同类型概念及特点风险承担适用范围缺点项目规模及工期复杂程度准备时间长短单项工程明确程度外部环境因素总价合同固定总价合同以一次包死的总价委托价格不因环境的变化和工程量增减而变化承包人承担规模小工期短(一年以下)低长清楚良好可调总价合同材料价格以时价进行计算承发包人共同承担规模小工期适中(一年以上)低长清楚良好单价合同固定单价合同工程最终的合同价为固定单价乘实际完成的工程量承发包人共同承担规模

2019年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 提供精准面授精华视频精准押题：一建二建咨询监理造价环评经济师安全房估消防等 QQ:2069910086　　　　　 第 PAGE 1页2Z106030　施工合同计价方法一单项选择题1对于单价合同计价方式确定结算工程款的依据是(　)A实际工程量和实

总价合同与单价合同一总价合同所谓总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件业主应付给承包商的款额是一个规定的金额即明确的总价总价合同也称作总价包干合同即根据施工招标时的要求和条件当施工内容和有关条件不发生变化时业主付给承包商的价款总额就不发生变化总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种（一）固定总价合同固定总价合同适用于以下情况：1.工程量小工期短估计在施工过程中环境因素变化小工程条件稳定

《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同一般情况下分为三大类型即总价合同单价合同和成本加酬金合同总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同成本加固定金额酬金合同成本加奖罚合同最高限额成本加固定最大酬金合同因此《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三

建筑工程：按照合同款支付方式分为：总价合同单价合同及成本补偿合同总价合同要求投标人按照招标文件的要求报一个总价据此完成招标文件中所规定的全部项目适用于以完成详细设计并且工程风险不大工期不太长的工程项目总价合同一般有以下四种形式：固定总价合同调制总价合同固定工程量总价合同管理费总价合同总价合同的优点是业主承担的较少的风险可以集中精力控制工程质量和进度缺点是承包商承担较大风险因此在报价中包含一定

固定建筑工程总价合同的法律特征和经营风险及防范---- 案例-------------------------------------------------------------------------------- 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式近几年来由于建材价格波动很大固定总价合同遭遇前所未有的挑战尤其是2003年全国大部分城市的钢材水泥砂石砖等主要建

2021年监理工程师　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《监理案例分析(土建)》　　　　　 第 PAGE 21页专题四　建设工程投资控制一简答题1某项目有效合同价为2000万元第一个分项工程土石方费用为460万元第二个分项工程钢筋混凝土为1540万元各指