民事起诉状原告：XXX女X年X月X日出生汉族住址：成都市蜀西路X号X幢X单元X楼X号身份证号：被告：XXX男X年X月X日出生汉族住址：成都市蜀西路X号成XX身份证号：诉讼请求：1要求依法分割被告隐瞒的夫妻共同财产：成都市青羊区磨底河沿街X号X栋X单元X楼X号房屋成都市金牛区内化成小区营通街X号X栋X单元X楼X号房屋川X本田奥德赛汽车一辆2被告承担全部诉讼费用事实和理由：原告与被告原系

夫妻一方处分夫妻共同财产的行为效力如何认定——沈华敏与吴胜群房屋买卖纠纷案徐小卓要点提示：当房屋登记于夫妻一方名下且处分人未告知买受人房屋系夫妻共有时处分人与买受人订立房屋买卖合同属于无权处分行为但该合同并无其他效力瑕疵且无违反法律行政法规的效力性强制性规定因此合法有效只是房屋所有权变动的效力待定因买受人不知晓房屋系夫妻共有也不知晓所谓被代理人的存在因而处分人的行为不构成表见代理但根据物权公