公益性小区业主大会议事规则为了规范小区全体业主参加民主管理重大事务活动决策会议行为保障业主大会活动期间始终做到有组织有程序有秩序地进行根据《物权法》制订本小区业主大会议事规则一业主大会议题议案的确定:经小区业主委员会成员根据小区各项重大事项问题研究决定需要提交业主大会审议协商表决的议题业主发现和出现重大安全消防人身伤害情况和隐患问题并反映报请业主委员会解决处理的均由业主委员会集体会议确定二业