房地产微趋势 2009年的房地产没有全国大趋势只有地方小趋势比如价格到位后改善型住房在深圳很有起色在其他城市未必北京的别墅是量价齐跌深圳却不反向提价产品不同效果不同因此2009年的房地产解决个案问题比解决总体趋势问题更重要在不同的区域采用不同的步骤和节奏更重要功能营销比升值营销和降价营销更重要 即将和正在发生的行业微趋势: ——限制外资购房令悄然身退